Eladó 1710 m2-es ipari ingatlan Zalaegerszeg, Ipari út

Eladásra kínálok Zalaegerszeg Déli ipari parkjában egy  1710 m2 hasznos alapterületű ipari létesítményt. Zalaegerszeg város déli részén helyezkedik el, közel a 74-es számú főútvonalhoz. A várost elkerülő utakon az M7-es autópálya, illetve az osztrák és szlovén határ könnyedén elérhető.A 7810 m2-es körbekerített terület kiváló infrastruktúrával és közlekedési lehetőséggel rendelkezik, területi besorolása Gip-2.Az ingatlanról:-az 1710 m2 felépítmény magába foglalja a 1090 m2-es üzemet, 180 m2-en raktárakat, 5 db irodát  120 m2-en, a fennmaradó  320 m2-en szociális helyiségeket ( öltöző, mosdók, wc-k, étkező) találunk-2011-ben épült téglából, külsőleg szigetelt-az üzem 4,5 m belmagasságú-műanyag, az irodákban redőnyökkel ellátott nyílászárók-3 db gázcirkós kazán szolgáltatja a fűtést-napkollektor biztosítja a használati melegvizet (500 L)-áramerősség 3x100 A-napelemek segítenek csökkenteni az energia fogyasztást (59 kW)-az üzem, és irodák klimatizáltak, melyek fűtésre is alkalmasak-elektromos kapu, beléptető rendszer-teherforgalom által könnyen megközelíthető, térkövezett és aszfaltozott belső utak-rakodó rámpa-20 db parkoló kialakítva-rendezett udvarJelenleg  az ingatlan varrodaként üzemel, de profilváltással nagyon sok lehetőség rejlik benne. Ajánlom mindazoknak  akik egy jó helyen lévő, újszerű üzemet szeretnének és látják benne a fantáziát. Bármi kérdése lenne, hívjon bizalommal.Az ingatlan ára nettó, az áfát nem tartalmazza.

bútorozatlan, vízórás