Eladó 20384 m2-es mezőgazdasági ingatlan Zánka

Remek befektetési lehetőség a Balaton északi partján, Zánkán!A 71-es főút mellett 4 db, balatoni panorámás, egyenként 2 ha (20.000 m2) méretű, szántó besorolású terület eladó. A 4 db ingatlan - összesen 8,2 ha- egyben is megvásárolható. A közművek a telkek mellett lévő, osztatlan közös tulajdonban lévő magánút nyugati szélén vannak, onnan minden telekhez elvezethetőek.  Ezért a vevőnek minden ingatlanhoz meg kell vennie a magánút arányos részét is ( 383 m2 telkenként.)Beépíthetőség a helyi építési szabályzatnak megfelelően, az Má-2 területre vonatkozó előírás szerint. ( https://or.njt.hu/eli/427636/r/2019/10) (Zánka község önkormányzata Képviselőtestületének 10/2019 (VI.19.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról Hatályos: 2024.01.27.)A képek között bemutatjuk a szomszédos, hasonló méretű telken már létező beépítést.Ideális választás vállalkozási célra is!Az értékesítésre kerülő panorámás területek frekventált helyen, közlekedési csomópontban és a Balatoni-kerékpárút  közelében vannak. Zánka, ahol ez a páratlan ingatlan található, fejlődő település a Balaton északi partján, mely kiváló geográfiai elhelyezkedése és természeti adottságai révén nem csupán a helyiek által kedvelt, hanem a turisták körében is népszerű célpont.Az ingatlanok méretükből adódóan is számos lehetőséget tartogatnak, akár mezőgazdasági tevékenységről, akár borturizmusról, vagy egyéb, a környéken hiánypótló vállalkozásról legyen szó.  Az ingatlan ára 91.700.000 Ft ( 2 ha és a magánút arányos része), 4.498 Ft/m2