Budapest határától 25 percre, Áporkán, egy csendes Kis-Duna parti településen, annak is a legcsendesebb részén eladó egy modern, korszerű, minden igényt kielégítő nappali+2 szobás családi ház, hatalmas 5100 m2 , teljesen körbekerített, gyümölcsfás telekkel. A telek két helyrajzi számon van, így ha valakinek nincs szüksége ekkora telekre , esetleg az egyik fele könnyedén eladható, 25-30 millió forint közötti értéken. A házat 2018-ban saját célra építették, kiváló alapanyagokból, kellő gondosággal.
Műszaki tartalom:
- 30- as porotherm tégla szerkezet
- cserépfedés
-10 cm-es falazati, 20 cm-es mennyezeti szigetelés
- 3 rétegű, műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval
- Gáz kazán, radiátoros hőleadókkal
- hűtő-fűtő klíma
- minőségi burkolatok
- garázskapcsolat, elektromos garázskapu
- fúrt kút, hozzátartozó víztisztító berendezés, mely a mosógép, mosogatógép és a WC-k vízellátását biztosítja, illetve szükség esetén a kert öntözését
- kamerarendszer
Helyiség kiosztás:
- Előszoba, innen garázskapcsolat
- burkolt, fűtött garázs
- tágas, világos nappali-étkező-konyha. A kiváló minőségű, gépesített konyhabútor( mosogatógép, főzőlap, sütő, elszívó berendezés) a vételárban benne van
- kamra
- nagy méretű épített zuhanyzós fürdő WC-vel
- WC
- 2 egész hálószoba
A terasz kapcsolat a nappalihoz van, a házhoz 2 nagyméretű terasz is kapcsolódik
Az igazi különlegessége az ingatlannak a hatalmas 5100 m2-es telek, melyen számtalan termő gyümölcsfa található. Varázslatos hangulata van. A telek méreteinél fogva gazdálkodásra alkalmas, de a gyümölcsfák miatt jelenlegi állapotában is tökéletesen hasznosított. A telken van még egy zárt és egy nyitott gazdasági épület, illetve a vételárban benne van egy fűnyíró traktor, mely megkönnyíti a hatalmas telek rendben tartását.
Az extrákat bővíti még egy négy évszakos jakuzzi, mely szintén benne van a vételárban.
A ház elhelyezkedése kiváló. csendes, nyugodt, átmenő forgalomtól teljesen mentes, egy oldalon beépített, teljesen belterületi utca, melyből Áporka központja, gyalogosan is megközelíthető néhány perc alatt. Vele szemben szántó, erdő található, ahol az őzek, rendseresen kijárnak . a levegőt harapni lehet.
Áporkán minden megtalálható, ami a mindennapi életvitelhez szükséges. Iskola, óvoda, orvosi ellátás, patika. Nagyobb bevásárlási lehetőség 6 km-re található.
Autóval Budapest határa 2 percre. Tömegközlekedés, közvetlen népligetbe tartó buszjárat.
A település környezete gyönyörű. A kis Duna partján fekszik. Szomszédos települései is nagyon hangulatosak. Közelében lévő Ráckevét kis Szentendrének is nevezik. Belvárosa , csónakos piaca, szigetvilága magával ragadó. A vízisportok kedvelőinek nem csak a Duna, hanem a környezetében lévő, kimondottan sportolásra kialakított jetski tavak, horgásztavak is lehetőséget adnak.
Munkalehetőség 15 km-en belül rengeteg van, köszönhetően Dunaharaszti és Dunavarsány ipari területeinek, illetve a jelenlévő multinacionális cégeknek.
Ha szeretne nyugodt, egészséges környezetben élni úgy, hogy minden elérhető távolságra legyen, és egy kiváló ár érték arányú házat keres, nagy telekkel akkor jó hirdetést olvas.
hívjon bizalommal, szívesen mutatom.
Vásárlását bankfüggetlen hiteltanácsadással, és ügyvédi háttérrel segítjük.
Hivatkozási szám: 107003257
Angol
