Családok figyelem! Áporkán, kis forgalmú, csendes, aszfaltozott utcában, új építésű, bruttó 100,2 m2, nettó 78,3 m2 alapterületű, 22 m2-es pincével rendelkező, téglaépítésű, önálló családi ház eladó. Telekterület 972 m2.
A ház kitűnő minőségű prémium anyagok felhasználásával épült.
Az ingatlan előszoba, nappali, 2 szoba, konyha ebédlővel, kádas fürdőszoba WC-vel, külön WC helyiségekből áll.
Az ingatlan 44 cm-es Wienerberger Porotherm téglából épült, 10 cm-es grafitos dryvit homlokzati hőszigeteléssel, fa födémmel, 30 cm-es kőzetgyapot födémszigeteléssel. Kömmerling 88 MD háromrétegű üvegezéssel ellátott műanyag kültéri nyílászárókkal, kő párkánnyal, Meranti fa beltéri ajtókkal. Bramac Adria cserépfedés, Bramac ereszcsatorna kivitelezés. 2,85 méter belmagasság. A ház körül beton járda.
A kültéri homlokzat és a lábazat színe, valamint a beltéri festés színe választható.
Teljes elektromos hálózat kiépítése 72 db kiállásig, tv kiállás, konyhában elektromos kiállás (sütő, főzőlap). 1 db 5,3 kWh-s inverteres klíma kiépítése, beüzemelése.
Fűtése, meleg víz ellátása energiatakarékos Viessmann kondenzációs kombi gázkazánnal megoldott. A nappaliban, konyha-ebédlőben, fürdőben, WC-ben, előszobában padlófűtés, a szobákban a hő leadás radiátorokkal történik.
Az utcafronti kerítés vasbeton sávlapon két sor zsalukő, zsalukő pillérekkel, zártszelvény áthidalók deszkázva, egy személyi és egy autóbeálló kapuval.
5 perc gyalogos távolságra buszmegálló, élelmiszerbolt, általános iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, polgármesteri hivatal, sportpálya található. A közelben a Duna part, egy horgásztó, valamint egy lovarda is található.
A részletes műszaki tartalommal kapcsolatban hívjon bizalommal.
Kulcsrakész átadás 2023. december.
Az ingatlan 10%-al foglalható, önerő megbeszélés alapján. CSOK igényelhető. Amennyiben CSOK-kal vásárolja meg az ingatlant illetékmentesség jár!
Ingyenes HITEL és CSOK ügyintézés, nem csak nálunk vásárolt INGATLANOKRA!
Kérésére a kalkulációt és a hitel-elő bírálatot elkészítjük Önnek.
Cégünk ügyvédje jogi tanácsadással rendelkezésre áll.
Várjuk megtisztelő hívását!
A Facebookon is keressen minket, napi híreink megtekintéséhez!
étkező, pince, villany, gáz, víz, csatorna, összkomfortos, világos, jó közlekedésű,
Angol
