félúton Győr és Mosonmagyaróvár között helyezkedik el, a Szlovák határtól 35, az Osztrák határtól 40Km-re.
Az épület 117m2-es, plusz egy hangulatos terasz.
- 2001-ben épült könnyűszerkezetes kivitelezésben.
- A ház déli tájolású, kora reggeltől késő délutánig a teraszra süt a nap, minek köszönhetően az épület benapozottsága, természetes fénnyel való ellátottsága kimagasló.
- Az elosztásban nappali, étkező-konyha, 3 hálószoba, dolgozószoba, 2 fürdőszoba, külön wc kézmosóval, mosókonyha kapott helyet.
- A ház rendkívül jó hőszigetelőképességgel rendelkezik, a tetőlemez kiengedésének köszönhetően a nyári magas napjárásnál árnyékol, a téli alacsonyabb esetében viszont a szoláris nyereséget maximálisan kihasználja.
- A passzív energiabiztonságot aktív elemek egészítik ki.
- A villamosenergiát egy ad-vesz órán keresztül vételezi a ház, tekintve, hogy napelemekkel az épület is aktívan meg is termeli az általa felhasznált villamosenergiát.
- Gépészetileg az épület fűtését egy 5 éves Viessmann Vitodens gázkazán látja el, oly módon, hogy az épület tetején elhelyezett napkollektor mind a használati melegviz előállításában, mind a fűtésrásegítésben részt vesz, digitális WIFI alapú vezérléssel.
- Mindezeknek köszönhetően a jelentős energiamegtakarítás érhető el, és az épület üzemeltetési költsége jelentősen alatta tartható a hagyományos technológiákkal működtetett házakhoz képest.
- A házhoz mintegy 1017 m2 kert tartozik, mely esztétikusan parkosításra került.
- A park vakondhálóval és automata öntözőrendszerrel van ellátva, melynek vízellátása egy saját fúrt kútból történik.
- A lakóépület hátsó teraszbejáratához egy 36m2 fedett étkezőterasz csatlakozik.
- A kert hátsó részében került elhelyezésre a 39m2-es duplaállású, garázs, valamint egy 9m2-es kerti tároló.
- A kertben egy gyermekek részére épített fa játszóház is található hintákkal csúszdával.
Az épület jól karbantartott, azonnal költözhető állapotban van, a gépészeti eszközök 5 évvel ezelőtt lettek cserélve, a megújuló energiákat hasznosító eszközök, rendszerek ekkor kerültek kiépítésre.
A település dinamikusan fejlődik, kereskedelmi ellátottsága jó.
Óvoda, általános iskola, sportpálya, sportcsarnok, orvosi-, fogorvosi rendelő, gyógyszertár, védőnői szolgálat, posta működik.
A település lakossága közel 2000 fő, összetétele vegyes magyar, osztrák és szlovák nemzetiségűek.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem keressen és egyeztessünk időpontot a megtekintésre.
Eladásra kínálok Ásványrárón egy 1966-ban épült, 110m2-s, 5 szobás, felújítandó, tégla családi házat. Az ingatlan csendes forgalomtól mentes területen található. A tetőszerkezet felújítása és a nyílászárók cseréje már megtörtént. A telken belül minde...
Eladásra kínálok Ásványrárón egy 1966-ban épült, 110m2-s, 5 szobás, felújítandó, tégla családi házat. Az ingatlan csendes forgalomtól mentes területen található. A tetőszerkezet felújítása és a nyílászárók cseréje már megtörtént. A telken belül minde...
Eladásra kínálok Ásványrárón egy 1966-ban épült, 110m2-s, 5 szobás, felújítandó, tégla családi házat. Az ingatlan csendes forgalomtól mentes területen található. A tetőszerkezet felújítása és a nyílászárók cseréje már megtörtént. A telken belül minde...
Eladásra kínálok Ásványrárón egy 1966-ban épült, 110m2-s, 5 szobás, felújítandó, tégla családi házat. Az ingatlan csendes forgalomtól mentes területen található. A tetőszerkezet felújítása és a nyílászárók cseréje már megtörtént. A telken belül minde...
Ásványráró csendes, vízközeli részén több generáció részére is alkalmas családi ház eladó!Tégla építésű, kétszintes, napfényes, jó állapotú családi házat kínálunk megvételre nagy telekkel,ami külön építési teleknek is hasznosítható!Telekméret: 3164 m...