Eladó Ház, Baja

Bács-Kiskun megyében, Baján, 3,5 hektáros, egyedülálló erdős birtok, a Dunától mindössze 100 méterre, eladó!
A gyönyörű terület összesen 4 külön helyrajzi számon szereplő, körbekerített telekből áll, a teljes nyugalom és intimitás érdekében, mely igény esetén akár további bővítésre is lehetőséget ad.
A ház területe csodálatosan parkosított, karbantartott, árvízvédelmi szempontból védett, külterületi ingatlan .
A saját erdőből, kitermelhető fa mennyiség harmad részével fedezhető az éves fűtése a háznak, így a rezsi költsége 22 ezer forint/ hó!

Kültéri érzékelőkkel is ellátott riasztó és kamera rendszer gondoskodik a biztonságról, a bejutást elektromos kapu biztosítja.

A birtok közepén lévő 200 m2-es családi ház, 2012-ben épült, otthonos, jó elrendezésű, tágas és világos, a ház belső terében felhasznált faanyagok egyediek és különleges minőségűek,

A ház kialakítása: 3 külön álló szoba, nappali, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, mosókonyha, wc , télikert, valamint a tetőtérben egy 50 m2-es nappali, egy gardrób helyiség, illetve egy fedett terasz is, amely igény esetén akár további helyiségekkel bővíthető, külön álló lakrésszé alakítható. A bejáratnál 44m2 , a hátsó oldalnál 36 m2 terasz kapcsolatos.
A 90 m2-es szigetelt melléképületben, 2 autó részére garázs, vendégfogadó helyiség búbos kemencével, borospince, műhely és egy fedett terasz található.
Az épület 38-as Porothon téglából épült, a ház homlokzata 8 cm EPS hőszigetelő rendszerrel, a födém 30 cm kőzetgyapottal szigetelt.
A nyílászárói fából készültek hőszigetelt üvegezéssel az ablakokat hőszigetelt alu redőnyök védik.
Fűtése, a konyhai részben elhelyezett vízteres (sütővel kombinált) cserépkályhával üzemelő padlófűtés.
A meleg vizet villanybojler biztosítja.
Közmű ellátottság: Villany (3*16A, 3 fázis), a víz (szűrő és tisztító-lágyító berendezéssel) fúrt kútról hidroforral megoldott.
A ház ára a beépített bútorokat tartalmazza.
Autóval, kerékpárral és vízi úton is több irányból is kiválóan megközelíthető!