Egy igazán igényesen felújított, nyugodt környezetben, természetközeli ingatlant keres? Akkor kérem ne lapozzon tovább! Megtalálta! Ez az ingatlan Önre vár! Baja kiemelt belterületi üdülőövezetében, a Nagy-Pandúr szigeten, nyugodt, csendes környezetben eladásra kínálok egy gyönyörű, egyedi kialakítású, állandó lakhatásra alkalmas ingatlant. Az ingatlan 1988-ban épült, 2020-ban pedig teljeskörű felújításon esett át. A régi nyílászárók helyett műanyag, hőszigetelt ajtók, ablakok kerültek beépítésre, a belső nyílászárók egyedi gyártású fa nyílászárók. Az ablakok árnyékolása redőnnyel és reluxával megoldott, valamint szúnyoghálóval védettek. A felújítás során új víz- gáz- és villamoshálózat került kiépítésre. A tégla falazat 10 cm-es vastagságú szigetelést, majd új színezést kapott. A felső szint álmennyezetes szigeteléssel ellátott. Az egész épületben a fényeket energiatakarékos led izzók biztosítják. A munkálatok során riasztórendszer kiépítésére is sor került. Szennyvízelvezetés a szigeten még központilag nem megoldott (bár tervben van), ezért a keletkező szennyvíz derítőbe kerül, ez idáig még nem volt szükség ürítésre. Az ingatlan árába beletartozik a teljes bútorzat, a konyhai gépek és a mosógép (kivéve a tv és házimozi rendszer). 2017-ben a sziget árvízvédelme egy speciális zsilip felújításával megoldódott. Az épület az utca zsákutca részében található, rajta kívül egy szemben lévő ingatlan van, ezáltal rendkívül csendes. Két perces sétával elérhető a szomszédos Ökopark, mely nagyszerű kikapcsolódást nyújt mindenki számára. Lehetőséget nyújt akár kutyasétáltatásra, a játszótér a gyermekek szórakozását biztosítja, a kiépített főzőhelyek bográcsozásra hívogatnak, a kilátóról megcsodálható a gyönyörű dunai panoráma. Ugyanilyen rövid időn belül a Sugovicához is el lehet jutni, melynek homokos strandja, lassan mélyülő vize a nyári fürdőzés fantasztikus helyszíne, de a folyót a horgászat szerelmesei is nagyon kedvelik. Az ingatlan alapterülete: 80m2, tartozik hozzá továbbá 392m2 telek is.
Éves energiafogyasztás: A kedvező kialakításoknak köszönhetően, a rezsiköltségek a kedvezményes kategóriába tartoznak. villamosenergia: 2481 kWh/év gáz: 1004 m3/év A havi gáz és villany összköltsége 15000 HUF.
Helyiségei: Veranda: 24 m2, amiből 15 m2 egybefüggő pihenőrész, innen közvetlenül nyílik a földszinti fürdőszoba.
Földszinti fürdőszoba Plafonig csempézett, járólappal borított. WC, mosdó, tusolónak kialakított hely, itt található a melegvizet és a központi fűtést biztosító WESTEN PULSAR CONDENS kondenzációs, fűtő gázkazán.
Konyha-étkező: Járólappal borított, beépített konyhabútor, indukciós főzőlappal, elektromos sütővel, mosogatógéppel és hűtőszekrénnyel.
Fürdőszoba: Plafonig csempézett, járólappal ellátott. Fürdőkád, dupla mosdó, WC, szellőztető berendezés és törölköző-szárítós radiátor található benne. Bidének kialakított hely (áram víz).
Nappali: 2 cm vastagságú vízálló laminált parkettával borított. A klímának kialakított hely kültéri tartóval és kondenzvíz elvezetővel ellátva, csak készülék szükséges. Speciális vezetékelés a hangfalaknak. Kijárat a teraszra, amelyből akár egy új szoba is kialakítható. A terasz mérete 140 cm x 530 cm.
Gardrób 2 cm vastagságú vízálló laminált parkettával borított. Itt található a feljárat a padlásra. A padlás beépítésre alkalmas.
Hálószoba: 2 cm vastagságú vízálló laminált parkettával borított.
Az ingatlan per és tehermentes.
Ha felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal!
Ha igazán szép, felújított családi házat keresel, akkor nézd meg ezt a 3 szobás házat Baján! A 94 nm-es, 3 szobás ingatlanban az elmúlt években felújításra kerültek a nyílászárók, a vezetékek és a burkolatok is. A ház klimatizált, kamerarendszerrel f...
Baja csendes részén családi ház SÜRGŐSEN eladó! Az ingatlan 80nm, 493nm telekkel. A házban 2 szoba, konyha, fürdőszoba (külön wc-vel) és egy előszoba található. A fűtése gázkonvektoros, alacsony rezsivel rendelkezik. Az udvarban egy szép fedett filag...
Baja szentistváni részén csendes utcában eladó 92 m2-es vegyes építésű külső hőszigeteléssel ellátott családi ház 1011 m2 telekkel. Található benne 4 szoba, konyha-étkező, előszoba, fürdő, külön wc és több kamra, melyek átalakíthatóak egyéb helyiségg...
Eladásra kínálunk Baja belvárosában egy 200nm2-es jó állapotú L -alakú házat. Az épület központi elhelyezkedéséből adódóan jelenleg a ház egy része 2 működő üzlethelyiségnek ad otthont. A lakóházban 3+ 1 fél szoba, konyha, fürdőszoba, WC található. A...
Eladó Baján, a Katonavárosi részen, a Tárkony közben, 200m2-es, 4 szoba + nappalis, 2 fürdőszobás, szigetelt, klimatizált, abszolút amerikai stílusú családi ház! Az ingatlan fűtéséről gázkazán gondoskodik, lapradiátorokkal. A szobák importált, jó mi...
Angol
