200 m-re a parttól, TAGORE sétánytól, FLAMINGÓ Hoteltől, Vitorlásszövetségtől, karnyújtásnyira az új KONFERENCIA központtól, Balatonfüreden, visszatérő VENDÉGKÖRREL rendelkező, 20 éve a mostani tulajdonos által üzemeltetett, nagyméretű, ELEGÁNS, CSALÁDI- és VENDÉGház eladó.
AJÁNLJUK:
⛱ NYARALÓNAK - egész évben alacsony rezsivel használható (napkollektor és napelem), teljesen kulcsrakész
⛱ BEFEKTETÉSNEK – bármikor kiadható magas áron hosszútávra is (15 szoba)
⛱ VÁLLALKOZÁS céljára –Központi elhelyezkedése miatt alkalmas akár RENDELŐNEK, IRODÁNAK is, de kiváló lehetőség MAGÁN ÓVODA vagy BÖLCSÖDE célra is. A garázson kívül számtalan kocsibeálló is tartozik a lakáshoz.
A TELEK:
Az ingatlan nem közvetlen a főútvonal mentén található, annak közelében, azonban két csendes, zöldövezeti utca által határolt részen fekszik, így megközelítése jelenleg is mindkettő utcáról megoldott. A hatalmas, 1577 m2-es telek lehetőséget kínál a megosztásra, jelenleg azonban a gyönyörűen parkosított részeken kívül térköves, részben fedett kocsibeállók kerültek kialakításra, valamint egy FEDETT, 6x3 m-es, 150 cm mély medence kapott helyet, melynek a fűtését napkollektorok segítik.
AZ ÉPÜLET:
Kifogástalan elhelyezkedése, kiépített 2 féle központi fűtése (gázkazán, elektromos kazán), valamint a 2 éve felszerelt, 8 db KLÍMA egész éves üzemeltetésre alkalmassá teszi, főként, hogy az épület elrendezése miatt akár kisebb rendezvények megtartására is van lehetőség, 30-35 fő kényelmes elhelyezésével.
A melegvíz előállításának költségét nagyban csökkentik a napkollektorok, míg az elektromos fogyasztás ellensúlyozására napelemek kerültek felszerelésre az elmúlt években.
Eredetileg is panziónak épült, jelenleg is így funkcionál, 2 szinten 12 fürdőszobás szobával, valamint egy 140 nm-es, 3 hálós PRIVÁT lakással a földszinten, és egy kb. 50 m2-es2 hálós, kb 50 nm-es nappalis apartmannal. Az házra vonatkozó építési szabályzat alapján 2 egységes TÁRSASHÁZZÁ alakítható.
Tetőtér: 5 fürdőszobás szoba, klímával, erkéllyel
Emelet: 4 fürdőszobás, klímás szoba + Egy 50 m2-es LAKÁS
Földszint: kb. 120 m2-es PRIVÁT lakás, gépészet, mosoda stb, akár teljesen különválasztható módon, másik kapubejáróval, GARÁZZSAL
Megnyitása óta családi kézben és üzemeltetéssel működik a ház. Az épület akár TELJES BERENDEZÉSSEL és felszereléssel, azonnal MEGNYITHATÓ állapotban is megvásárolható.
Amennyiben BEFEKTETÉSI céllal vásárolná meg az ingatlant, és vendégházként szeretne belőle jövedelmet termelni, úgy ÜZEMELTETÉSI szerződéssel is lehetősége van ezt megtenni, így TELJES ügyintézés mellett, személyes közreműködés nélkül teheti ezt meg SZÁLLÁSKÖZVETÍTŐ és üzemeltető cégén keresztül, segítségünkkel.
Mindegy, hogy KERESKEDELMI vagy PRIVÁT célra keres központi, nagy méretű ingatlant, érdemes ezt a házat személyesen is megtekintenie, mivel jelenlegi állapotában is kiválóan jövedelmező, egy nagyobb beruházással, jelentős modernizálással igazán divatos, mai szálláshely, vagy OTTHON, illetve akár családi, barátokkal közös NYARALÓ is kialakítható benne.
Az ingatlanról a valósághű megtekintés érdekében VIDEÓ készült. Amennyiben honlapunkon (FüredIMMO) nézi ezt a hirdetést, úgy a lap alján megtekintheti, ha más hirdető portálon, akkor kérésre szívesen megküldjük Önnek.
Ügyvédi és mérnöki háttérrel, ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel segítjük a gyors és korrekt adásvételeket, igény esetén akár hétvégén is.
Keressen minket elérhetőségeinken, vagy lépjen be irodánkba ( FüredIMMO, Balatonfüred, Köztársaság u 6 Utcafront)
Angol
