Sokak álma egy KERTVÁROSI, PROBLÉMAMENTES OTTHON, lehetőleg kedvező fenntartási költségekkel. Ebben a házban mindezek egyesülnek, hiszen az elmúlt 2 évben TELJESKÖRŰEN modernizálva lett, átépítésre került a PINCE és a GARÁZS kivételével minden.
Íme, ez a HÁZ tényleg nem csak egy ingatlan, ez egy álom, amely várja, hogy valakinek a valóságává váljon!
☀️ KIVÁLÓ ÁR/ÉRTÉK arány: KIFOGÁSTALAN, költözhető állapota miatt nem igényel további ráfordítást
☀️ IDEÁLIS ELHELYEZKEDÉS: Balatonfüred közepén, mégis csendes, forgalommentes, KERTVÁROSI utcában, modern, állandóan lakott családi házas övezetben található, sétatávolságra mindentől
☀️ VÁLLALKOZÁSI CÉLRA IS: Akár az utcafronti GARÁZS, akár pedig a kb.50 m2-es ALAGSOR alkalmas lehet KERESKEDELMI vagy SZOLGÁLTATÓ vállalkozás folytatására
☀️ FENNTARTHATÓ OTTHON: Modern műszaki megoldásai, a 10 kW-os vadiúj napelem, 1 éves VAILLANT gázcirkó, és a tudatos, praktikus fűtés- és melegvíz-megoldások mind az alacsony fenntartási költségekhez járulnak hozzá, és mivel minden garanciális, így a közeljövőben biztosan nem igényelnek anyagi ráfordítást.
A Tulajdonos balatonfüredi lakást esetleg beszámít, természetesen értékegyeztetéssel!
FÖLDSZINT (kb. 90 m2 garázzsal):
Nappali-étkező-konyha, szülői hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba és a vendég WC mellett egy hangulatos, kíváncsi szemek elől védett kertkapcsolatos TERASZ található itt.
Belülről is megközelíthető a GARÁZS valamint a PINCESZINT is.
EMELET (nettó kb. 73 m2):
A négy, optimális méretű hálószobából kettő az utca felé néz. A másik kettő déli tájolású, ezek egy részben panorámás, közös, kb. 6 m2-es loggiával is rendelkeznek. Sarokkádas, gyönyörű fürdőszoba, és egy MININAPPALI is szolgálja a kényelmet.
PINCESZINT (kb. 50 m2):
Mind kívülről, mind pedig belülről megközelíthető, PORSZÁRAZ, kb. 250 cm belmagasságú, teljesértékű félszuterén szint, ami jelenleg még a kazánház kivételével szinte használaton kívül van, felújítására még nem került sor.
TELEK:
Teljesen szabályos téglalap alakú,kereken 700 m2-es SÍK telek,egyik végében parkosított sétaúttal.
Az ingatlan ugyan közel fekszik a vasúti sínekhez, de távolabb esik a vasútállomáshoz, így különösebben nem zavaró a télen amúgy is ritka vonatközlekedés.
A telek parkosítására még nem került sor, az tavasszal az új tulajdonosra vár már, mivel Megbízóim addigra már külföldre költöznek.
További EXTRÁK:
Kamerás kaputelefon
Riasztó
Biztonsági kamerarendszer
Elektromos redőnyök
Az ingatlanról a valósághű megtekintés érdekében VIDEÓ készült. Amennyiben honlapunkon (FüredIMMO) nézi ezt a hirdetést, úgy a lap alján megtekintheti, ha más hirdető portálon, akkor kérésre szívesen MEGKÜLDJÜK Önnek.
Ügyvédi és mérnöki háttérrel, ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel segítjük a gyors és korrekt adásvételeket, igény esetén akár hétvégén is.
Keressen minket elérhetőségeinken, vagy lépjen be irodánkba ( FüredIMMO, Balatonfüred,Köztársaság u 6 Utcafront)
Angol
