Legyen Öné Balatonfüred egyik különleges, értékes ingatlana! A 3 szintes, parkosított kerttel rendelkező rezidencia páratlan lehetőséget nyújt azoknak, akik a régi eleganciát szeretik.
A kedvelt utcában található, nagyméretű, jelenleg 12 szobás családi házunk kiváló ár/érték arányban várja Önt. Felsorolhatatlan, hogy hányféle hasznosításra alkalmas ez az ingatlan a felújítás után:
☀️ nagyszerű, elegáns otthona lehet akár több családnak is
☀️ az üdülőrészhez való közelsége miatt kiválóan alkalmas vendégháznak
☀️ akár oktatási vagy egészségügyi központként is szolgálhat
☀️ csendes vállalkozói tevékenységre is tökéletes
AZ ÉPÜLET:
A házban a hatalmas nappalin kívül 11 hálószoba van, és szintenként egy, illetve az emeleten kettő tágas fürdőszoba. Az emeleti fürdőket egy optimális méretű FINN SZAUNA is izgalmassá teszi.
A jól átgondolt, a tereket a lehető legjobban kihasználó, alapos tervezés után kb. 30 évvel ezelőtt nyerte el jelenlegi formáját az épület, így legtöbb helyisége mára alapos ráncfelvarrásra szorul, hogy a meglevő eleganciája modernebb formát öltsön. Bizonyára új tulajdonosát is le fogják nyűgözni a HATALMAS nyílászárói, amin keresztül szinte az összes helyiségből gyönyörködhetünk a csodás, kíváncsi szemek elől védett, parkosított kertjében, a 4-5 méteresre megnőtt, kerítésként is funkcionáló leylandi ciprusokban, és az emeletről megcsillanó BALATONBAN és TIHANYI kilátásban.
A műszakilag karbantartott FA nyílászárókat ZSALUGÁTER védi meg az időjárás kedvezőtlen hatásától, azonban a hangulatos, nagyméretű, kertkapcsolatos terasz elegáns kőkorlátja, valamint a terasz utólagos beépítése felújításra/javításra szorul.
A lakószint kb. 100 m2, elrendezése nagyon praktikus, a nagy ablakokkal, extra térszervezéssel kialakított, NAGY, VILÁGOS és OTTHONOS nappali, étkező és a konyha együtt, mégis külön került kialakításra, míg egy nagy fürdőszoba és 2 hálószoba is helyet kapott. A fürdőszobán kívül egy vendég WC is a kényelmet szolgálja, valamint a terasz egy része is beépítésre került.
A felső szint egy kényelmes, betonlépcsőn közelíthető meg, ahol 5 hálószoba és a 2, szaunás fürdőszoba került kialakításra. 4 halószoba erkélyes, ahol TIHANY mindegyikről látható.
A tervezésnél nagy hangsúlyt fektettek a tárolók kialakítására, így a kb. 83 m2-es alsó szinten a kertkapcsolatos, közösségi térként hasznosított 30 m2-es "termen" kívül praktikus tárolóhelységek, és szolgálati hálóhelyiségek kerültek kialakításra, önálló bejárattal, fürdőszobával és egy kis teakonyhával.
A félszuterén szinten került kialakításra egy helyiség a gépészetnek is, itt található az évente karbantartott gázkazán és a 2 nagy villanybojler is.
A TELEK:
Szabályos, téglalap alakú telek, amelyen a ház északi oldala az utcafront közelében van, így a telek belső területe az utca felől egyáltalán nem belátható. A közepétől enyhén lejt, így a ház nyugati, kert felőli oldaláról teljes értékű szintként közelíthető meg a szuterén szint.
LOKÁCIÓ:
Nyugodt, kertvárosi környezet, alacsony forgalmú utca,mégis központi elhelyezkedés jellemzi, így akár gépkocsi nélkül is kényelmes otthona lehet az új tulajdonosának is.
200 méteren belül megtalálható az arácsi ALDI és a vasútállomás, de sétatávolságra található a TAGORE sétány és a 2 nagy STRAND is.
Parkolás a saját udvarban kialakított, több autó számára alkalmas kocsibeállón,a házhoz épített garázsban, valamint ingyenesen az utcán is lehetséges.
Az ingatlanról a valósághű megtekintés érdekében VIDEÓ készült. Amennyiben honlapunkon (FüredIMMO) nézi ezt a hirdetést, úgy a lap alján megtekintheti, ha más hirdető portálon, akkor kérésre szívesen MEGKÜLDJÜK Önnek.
Ügyvédi és mérnöki háttérrel, ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel segítjük a gyors és korrekt adásvételeket, igény esetén akár hétvégén is.
Keressen minket elérhetőségeinken, vagy lépjen be irodánkba ( FüredIMMO, Balatonfüred, Köztársaság u 6 Utcafront)
Angol
