Eladó 70 nm-es Családi ház Balatonfűzfő

BALATONFŰZFŐN PANORÁMÁS TELKEN 2 BEFEJEZETLEN CSALÁDI HÁZ ELADÓ

A 1121 nm-es (22 m széles) szép balatoni panorámával rendelkező, belterületi telken két befejezetlen családi ház áll. Dél-nyugati tájolású.
A telek Balatonfűzfő kedvelt és panorámás, napsütötte és csendes domboldalán található.

Jelenleg az ingatlanon található egy befejezés előtt álló, de már lakható földszintes lakóépület, mely egy meglévő ház teljeskörű átalakításából és újjáépítéséből jött létre, valamint egy már korábban elkezdett építkezés földszinti falai állnak.

A két ház külön is eladó, a telek a rendezési terv szerint is megosztható, illetve egyben is megvehető a teljes ingatlan és a felesleges építmények engedély nélkül elbonthatóak.

Csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában áll, aszfaltúton megközelíthető. A kert szép dísznövényekkel telepített. Egy kisebb kerti tó is kialakításra került.

Az utcafrontól számított hátsó földszintes épület már lakható állapotú, teljes befejezése folyamatban van. A régi téglafalak részben megmaradtak, az újak ytongból épültek. Minden elektromos és gépészeti vezeték új. Fűtése kéménybe kötött kandalló és elektromos padlófűtés, a napelemek bekötése előkészítve. A mennyezet gipszkartonnal burkolt. Új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Amerikai konyhás nappali, szép napos étkező, kádas fürdőszoba és a külön WC már kialakításra került. A lakáshoz tartozik még legalább 50 nm-nyi terasz, kis kazánház, és kerti tároló is. A ház alapterülete teraszok nélkül 70 nm. Ennek ára : 581 nm telekkel 69 mFt.

Az első ház egy megkezdett felépítmény, statikailag használható és folytatható betonfalakkal és betonalappal. A továbbépítési tervek a fotók között találhatóak. Az ingatlan közvetlenül az utcáról megközelíthető, így az ára, 540 nm telekkel 39 mFt.

Tulajdoni lapon: belterület, „kivett, lakóház, udvar” megnevezésű a teljes 1121 nm méretű ingatlan.

Lke4 kertvárosias lakóterület építési övezetben fekszik, amely a következő beépíthetőséget engedélyezi: az épület több önálló rendeltetési egységet tartalmazhat
- legnagyobb beépítettsége 20% szabadonálló módon
- legkisebb kialakítható telek terület 500 nm
- legnagyobb épületmagasság 5,5 m
- minimális zöldfelületi arány 60%

Közművek: az ingatlan a közműves víz-, csatorna- és elektromoshálózatra rá van kötve.

Elhelyezkedése : Fövenyfürdő strand 1,6 km, vasútállomás 1 km, buszmegálló 500 m,

Mivel ingatlanközvetítő irodánk építész- és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
- megbízható ügyvédi háttér
- építészeti tervek, statikai vizsgálatok, építésügyi szakértői vélemények készítése
- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés
Látogasson el honlapunkra : ingatlanguru.com, ahol a teljes portfóliónkat megtekintheti illetve kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat! Honlapunkon olyan eladó ingatlanokat is talál, amelyek a hirdetési portálokon nem szerepelnek.
Megtisztel bizalmával, ha segítségére lehetünk új otthona megtalálásában vagy ingatlana értékesítésében! Hívjon bizalommal!

Hivatkozási szám: 4780_308