SZÉP KÖRNYEZET, BALATONFŰZFŐ EGYIK LEGKEDVELTEBB UTCÁJA, MINDEN A KÖZELBEN!
Balatonfűzfő egyik legjobb részén eladó az utca utolsó szabad telke, melynek a kerítés mellett a telek szélén gyümölcsfák is találhatók!
A terület 721 m2
- Övezeti besorolása Lke 8 - DK-i tájolás - 25 %-os beépíthetőséggel rendelkezik - a megengedett építménymagasság 4,5 m - Közművek közül minden közvetlenül a telek előtt van.
A terület 3-4 perces autóútra és 15-20 perces sétára található a Balatontól, a közelben éttermek, boltok, közösségi ház pár perces sétával megközelíthető. - A körenyezet és a telek is szép a sok fának köszönhetően. Az építési szabályzat jeleneg érvényes szabályai a terület beépíthetőségére vonatkozóan:
(1) Kertvárosias lakóterület a Szabályozási Terveken Lke jellel szabályozott területfelhasználási egység, mely laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglalólakóépületek elhelyezésére szolgál. (2) Az építési övezetek telkei csak teljes közművesítettség esetén építhetők be. (3) A Kertvárosias lakóterületen az OTÉK 13. §. szerinti épületek – kivéve üzemanyagtöltő - helyezhetők el. (4) Az építési övezetek telkeinek kialakítása során alkalmazandó legkisebb telekméret, a telkek legnagyobb beépítettsége, továbbá az építhető építménymagasság mértéke a következő: 5) Ha az építési övezetekben a teleknagyság legalább 50 %-kal meghaladja a legkisebb kialakítható telekterület nagyságát, abban az esetben az ezen felüli területrészre az övezetben előírt beépítettség 50 % -a engedélyezhető, de a kialakuló beépítés így sem haladhatja meg a minimális teleknagyság esetében engedélyezhető beépítettség kétszeresét. (6) A Kertvárosias lakóterület építési övezeteiben terepszint alatti építményként csak támfalgarázs a telekterület max. 10 %-ában helyezhető el. Pinceszint a fő rendeltetés szerinti épülettel összeépítve, maximum a földszinti beépítés mértékéig építhető. (7) A kialakult beépítésű építési övezetekben új épület építése a kialakult állapothoz igazodva ill. a tömbben kialakult előkerttel lehetséges. Az ettől eltérő eseteket ill. az újonnan beépülő lakóterületek előkert méretét a Szabályozási terv jelöli. (8) A kertvárosias lakóterület valamennyi építési övezetében az épületkialakítás feltételei 39. §-ban foglaltakon túlmenően a következők: a.: Tetőtérbeépítés csak 1 szintben létesíthető. b.: Kerítés áttört kivitelű lehet, max. 60 cm lábazattal, max. 1,80 m magassággal. Tömör kerítés – indokolt esetben- a 3.§ (11) bekezdés alapján építhető. (9) Az építési övezetekben elhelyezhető épületen kívül, azt kiszolgáló vagy kiegészítő funkciójú önálló épületként: −háztartással kapcsolatos tárolóépület −barkácsműhely −műterem −a környezetet nem zavaró kézműipari tevékenység műhelye −a családi szükséglet mértékét nem meghaladó mezőgazdasági tevékenység gazdasági épületei (a helyi állattartási rendelet szerint) helyezhetők el. (10) Az állattartó épületek összes alapterülete legfeljebb 12 m2 lehet. (11) A telek közterületi határvonalától 15 m mélységű területrészén állattartó épület, építmény állatkifutó, trágyatároló és egyéb - az állattartással összefüggő építmény nem létesíthető.
Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem keressen nyugodtan.
Megvételre kínálom a Balatonhoz 400 m távolságra lévő balatonfűzfői belterületi családi házat.A rendezett, gondozott 702 m2-es telken két épület van, az egyik a 2 szobás lakóház, a másik az 1 szobás melléképület. A harmadik építmény egy fából készült...
Balatonfűzfőn,csendes parkos részen,243nm-es társasházi ingatlan parttól 2km-re.Ön is látja ebben a Balaton part közeli épületben a fantasztikus lehetőséget?Akár lakhatásra,akár apartmanok kialakítására is használható.Tehermentes,1/1-es tulajdon,rend...
A Lido Home Balatonalmádi Ingatlaniroda eladásra kínálja az alábbi NYARALÓT Balatonfűzfőn: Fő jellemzői: -A nyaraló osztatlan közös tulajdonú telken fekszik, ügyvédi használati megosztás rendelkezésre áll! -A nyaraló téliesített, 10 cm szigetelést ka...
A Lido Home Balatonalmádi Ingatlaniroda eladásra kínálja az alábbi felújítandó téglalakást Balatonfűzfőn! Fő jellemzői: -A lakás egy fűzfőgyártelepi társasház földszinti lakása. -A 47m2 alapterületű lakásban egy 22 m2-es szoba (plusz 12 m2-es galéria...
Lido Home Balatonalmádi Ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a lakást Balatonfűzfőn! Fő jellemző: -2 szobás második emeleti tégla lakás -57 m2 alapterületű -Folyamatos felújításon esett át, új nyílászárókat kapott, hőszigetelés megtörtént -A lakáshoz t...