„Kendőzött” luxus ház eladó

Balatonaligán a Pulai lovarda közelében, a Balaton magas partjától 500m-re újszerű állapotú, 2012-ben épült, földszint-tetőtér kialakítású, földrengésbiztos, téglaépítésű, lakóház besorolású, bekerített, összközműves teleken a környezetbe illeszkedő megjelenésű ház luxus szolgáltatásokkal várja új tulajdonosát, 554m²-s rendezett, medencés kerttel.
Az utca felől 2db automatizált kapun lehet behajtani a telekre, ahol a ház két oldalán 2-2 autó kényelmesen tud parkolni.
Az ingatlan újszerű állapotú, 92m²-s hasznos alapterülettel, amelyben a földszinten 3 hálószoba (mennyezetig érő beépített szekrényekkel), nappali, amerikai konyha (beépített AEG típusú konyhagépekkel), kamra és 2 fürdőszoba található, járólapos helyiségekben padlófűtéssel is. Fürdőszobákban törölköző szárító radiátorokkal is. Az egyik szoba közvetlen fürdőszoba kapcsolattal rendelkezik.
A tetőtér 40m2 feletti hobbi/hálószoba, külön fürdőszobával és előtérrel.
A ház távfelügyelethez bekötött riasztórendszerrel rendelkezik.
A központi fűtést és a meleg vizet is a kombi, Saunier Duval gázkazán biztosítja. A járólappal burkolt helyiségekben padlófűtés, a szobákban radiátor van, a nappaliban pedig még kandallóval is felmelegíthetjük magunkat. Mindkét szinten hűtő-fűtő klímák képeznek tartalékot és biztosítják számunkra a kellemes hőmérsékletet.
Nyáron a hűvös, télen a meleg szökését a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók biztosítják, amelyeken redőny és szúnyogháló is található.
Az ingatlan villany (230V háztartási-, és 380V ipari áram), víz, szennyvízcsatorna, és vezetékes földgáz közművekkel rendelkezik.
Az élő zöld fallal teljesen körbe vett kertben található szaletli (4x6m), fatároló és az esővíz gyűjtésére alkalmas tartály, amelyet szivattyú segítségével tudunk hasznosítani. Továbbá 3db kerti csap biztosítja víz igényünket, amelyek fogyasztásának mérését a locsoló mérőóra számolja.
A kertben egy 7x 3,4m alapterületű, 1,3m mély, automata vízforgatóval, nyakmasszírozóval, ellenáramoltatóval, zuhannyal ellátott medence és napellenzős terasz található az épület teljes szélességében.
Megközelítés az M7-es, 7-es, illetve a 71-es útról, csupán 1200 méter autózást igényel.
Irányár: 115 mFt
Tel.: +36 30 931 0561
Közös kerítésű szomszéd „ikerház fél” szintén eladó!!!