Békéscsabán, Jamina központjában eladó egy 140 nm-es, teljesen felújított, téglafalazatú kertes ingatlan, 707 nm-es parkosított telekkel. Hőszigetelt, klimatizált, korszerű fűtéssel, új külső-belső nyílászárókkal, térkövezett terasszal, kocsibeállóval, garázzsal.
Irányár: 54,9 MFt
Tel: +36205020207
Békéscsabán, Jamina központjában, a Madách utcai általános iskola közelében található a kétlakásos ikerház, melynek egyik fele eladóvá vált. Az ingatlan a telek közepére épült, így mindkét lakás utcafronti. A telek középen kerítéssel lett elválasztva, így a lakások saját udvarral rendelkeznek, és az utcáról külön bejárattal. A főépület mögött egy tágas teraszt alakítottak ki, ezután helyezkedik el a melléképület, amiben nyári konyha, tároló és garázs is van. A második garázs kialakítása folyamatban van. A melléképület további csinosítással lakáscélra is alkalmas lehet.
A telek hátsó fele füvesített, és egy kis haszonkertet is leválasztottak belőle, ide nagyon finom gyümölcsöket telepítettek (füge, barack, szőlő, málna, földieper, birs, szeder stb.). A zöld rész pedig kiváló kikapcsolódásra, kicsiknek és nagyoknak, valamint a házi kedvenceknek egyaránt.
A főépület kétszintes, két lakrészből áll. Egy külső lépcsővel, akár külön bejáratúvá tehető. Jelenleg az előszobából vezet fel lépcsőfeljáró. A földszinten egy 54 nm-es amerikai konyhás nappali van, a nappali teraszkapcsolatos. Szinte a lakás teljes szélességében üvegezett felület, és üvegajtó, eltolható szúnyoghálóval választja el a nappalit, a fantasztikusan szép, és jó fekvésű térkövezett 25 nm-es terasztól. Az étkező és a konyha, valamint az étkező és nappali között széles boltívek teszik érdekesebbé, és osztják funkcióira, ezt a hatalmas egybenyitott teret.
Lent még egy 20 nm-es, kertkapcsolatos lakószoba is van, ami egy gyönyörűen kialakított díszkertre nyílik, 1-2 személynek alkalmas kiülési lehetőséggel. Ezen kívül egy gardrób és egy hidromasszázs sarokkáddal felszerelt, tágas fürdőszoba, előszoba, közlekedő, spájz.
Az emeleten a közlekedővel egy légtérben foglal helyet egy dolgozósarok, de lehet ez egy fenti kisebb társalgó is. Található még itt egy étkezős konyha, és egy háztartási helyiség (vagy spájz), ahová az új kondenzációs kazán lett felszerelve. Továbbá két azonos méretű szoba helyezkedik el, egymás mellett, amelyek egy közös erkélyre nyílnak. Magával ragadó a kilátás a díszkertre innen fentről, ami pont előtte terül el. Az emeleti fürdőszoba is nagyon szép, ebbe zuhanykabint tettek.
Lehetőség van a padlástérben egy harmadik lakás, vagy csak további szobák kialakítására. Két szoba + nappali volt ide az elképzelés, és egy fürdőszoba. A fürdőszobához kiépítették a víz, szennyvíz kiállásokat.
Az ingatlant folyamatosan újították az elmúlt 5 évben. Újak a víz, szennyvíz és villanyvezetékek. Ipari áram is rendelkezésre áll. Két hűtő-fűtő spitklíma van, mindkettő inverteres. A kondenzációs kazán mellé új lapradiátorokat is vásároltak, korszerű a fűtésrendszer, a lenti fürdőszobában padlófűtést is kiépítettek. Kiegészítő fűtésre is van lehetőség, az amerikai konyhás nappaliban elhelyezett csempekályhának köszönhetően.
A külső és belső nyílászárókat kicserélték teljes körűen. A külső homlokzat 10 cm-es hőszigetelést és nemes vakolatot kapott.
A kerítés új, a nagykaput beljebb helyezték el, hogy kényelmesen meg lehessen állni autóval előtte. A kapu még nem elektromosan nyílik, de elő van készítve hozzá.
A lakás műszaki és esztétikai állapota a mai kor igényeinek megfelelő. Aki két vagy több generációs házat keres, feltétlen nézze meg! Két generációnak, vagy egy nagyobb családnak így ahogy van tökéletes. A fenti konyha könnyedén visszaállítható szobává, ez esetben egy 4 szoba + nappalis otthont nyerünk, 2 fürdőszobával. Mellette még ott van a melléképület, nyárikonyhával, kamrával, működő, jó állapotú kemencével, garázzsal.
Ha több lakást szeretne kialakítani egymás közelében, akkor a melléképületből is lehet egy... a főépületből pedig akár 3, de kettő külön bejáratú mindenképpen.
Az iskola, az óvoda, egy korszerű orvosi rendelő, buszmegálló - kiváló helyi közlekedéssel (!) - mind itt vannak a közelben. Igazi kertvárosi környezetben, nagyon jó infrastruktúrával, várja Önt ez a kényelmes és szép, élhető méretű és elrendezésű otthon, hangulatos kültéri pihenőkkel. Tekintse meg!
Angol
