Biatorbágy frekventált részén, 3 lakásnak kialakított, jó állapotú, 170 m² hasznos területű önálló családi ház eladó!
Az ingatlan 1507 m²-es telken fekszik.
3 külön bejáratú lakás került kialakításra 170m2-en.
A házhoz tartozik még egy különálló, dupla garázs, és 2 tároló, amely pluszban 68m2.
Az egyik tárolóból jelenleg egy nyári konyha van kialakítva.
Az 1-es lakás állapota jó, 65.84m2, középen helyezkedik el a házban, az udvarból nyílik a bejárat , itt kapott helyet, egy előszoba, konyha kamrával, ékező + 2 szoba, fürdőszoba WC.
Ennek a lakásnak a 2 szobáját össze lehet nyitni a 2-es és 3-as lakással, ha az új tulajdonos egy nagyobb lakó területet szeretne kialakítani magának.
A 2-es lakás állapota is jó, 55.35m2, utcafrontra néz, viszont a szép zöld tujáknak köszönhetően privát szférát nyújt lakójának.
Itt kapott helyet egy előszoba, konyha, 2 szoba és egy tágas fürdőszoba!
A szülői hálóhoz tartozik egy + fél szoba, amely jelenleg egy függönnyel van leválasztva, de könnyen szeparálható.
A 3-as lakás, közepes állapotú, modernizálást igényel, 47.56 m2, a hátsó kertből közelíthető meg, itt található, előszoba, közlekedő, nappali, étkező, 2 szoba, plusz egy kisebb méretű konyha
Az ingatlan megépítésének köszönhetően, egy nagyobb lakóterű háznak is kialakítható, igény szerint a 37.80 m2 padlástér is beépíthető.
A telken található egy 15.7 m2 alapterületű pince amely hátsó kertből közelíthető meg.
-1507 m² telek
-3 különálló lakás (170 m² hasznos lakótér)
-Dupla garázs aknával + 2 tároló helyiség (68 nm)
-15% beépíthetőség+tetőtér kialakítása
-pince
Műszaki adatok:
A ház egy része az 1930-as években épült, a bővítés pedig a 70-es évek vége felé történt meg, falazata 75%-ban 30-as tégla, a választófalakkal együtt, a hátsó és utcafronti rész pedig sóskúti kőből, amely tégla fallal is ellátott.
Szigetelés is kapott az ingatlan, a hátsó kertre néző házrészen 15cm, a többin pedig 10cm van.
Közepes állapotú nyílászárók.
Minden helyiségben radiátoros hőleadók és gázkazán fűtés található.
Hideg burkolatok a vizes helyiségekben, szobákban parketta.
Környék:
Páty felé vezető út, bal oldali dombján helyezkedik el az ingatlan, aszfaltos, csendes, szép utcában.
Gyógyszertár, üzletek, óvoda, iskola pár perc sétára.M1-es autópálya max 5 perc alatt elérhető.Az Etyeki borvidék 10 perc autóval.
Bővebb információért és megtekintéssel kapcsolatosan, keressen a hét minden napján bizalommal!
garázs, kert
Angol
