Bicskén modern elrendezésű családi ház, rendezett udvarral eladó

Bicskén több célra is használható, modern elrendezésű családi ház eladó! A kert mérete 386 m2, mely kikapcsolódásra pont tökéletes. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, ha egy hosszú távon is értéktartó ingatlant vásárolnál!

Az ingatlan irányára: 45.500.000.-Ft

Jelenleg a 60m2-es téglaépítésű, teljes körűen felújított családi ház (ami egy sorház szélső ingatlana) 2 hálószobából és egy tágas amerikai konyhás nappaliból áll. Az ingatlanban egy nagyobb méretű kádas fürdőszoba lett kialakítva ahol a wc is található. Az egyik hálószoba egy félszoba méret, a másik szoba pedig igazán világos a nagy ablakok miatt. A házban a falak glettelve- festve vannak, a padlón laminált parketta és járólap burkolat található. Víz és villanyvezetékek cseréje megtörtént, és az ipai áram is be lett vezetve az ingatlanba. A fűtés villanyról megoldott, illetve hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll (H-tarifa igényelhető, így igazán kedvező költséggel megoldható a fűtés). A meleg vizet villanybojler állítja elő.

A ház igazán nagy előnye, hogy a garázs és az abból leválasztással kialakított külön kis szoba. Ez akár könnyűszerrel összenyitható a már kialakított lakóterülettel, így további 38 m2-rel bővíthető az. A térképen hivatalosan is feltüntetett épületrész! Itt akár 2 szoba és egy tároló is kialakítható, vagy ha a garázs megléte fontos szempont, akkor egy szoba kényelmesen kapcsolható az ingatlan belső teréhez.

Ha viszont az új tulajdonos egy „otthoni munkahely” kialakításán gondolkodik a közeljövőben akkor a jelenlegi külön nyíló szobából egy jövedelmező irodahelyiség vagy szépségipari szolgáltatásra alkalmas üzletet nyithat. Ha még nagyobb vállalkozásban gondolkodsz, az sem akadály, hiszen a tulajdoni lapon az ingatlan megjelölése: vendéglátóegység, lakás, kivett udvar. Úgyhogy itt egy nagyobb tervet is valóra lehet váltani.  

Továbbá fontos megemlíteni, hogy a lakóterület bővíthető oldalra is, mert a beépíthető maximumot még nem érte el az épület, illetve a jelenlegi lapos tetős szerkezetre már van engedély sátortetős szerkezetűre megemelni és beépíteni, akár külön lakrészként is.

A garázsajtó és a nagykapu is elektromos rendszerrel működik, az udvarban pedig néhány magas ágyás és kerti csap található, a füvesítés-tereprendezés 2023 őszén kezdődött.  

Ezeket elolvasva gondolom te is igazat adsz abban, hogy ez az ingatlan egy igazán sokrétű felhasználásra nyújt lehetőséget, de nem elfelejtendő, hogy jelenlegi állapotában is egy remek, jó elrendezésű, szinte azonnal költözhető családi ház.

Az ingatlan Bicskén található, a vasútállomás közelében, így akár ingázóknak is tudom ajánlani akik Budapest-Győr vonalon sokat közlekednek, hisz Bp.- Déli pu. 30 perc alatt elérhető vonattal. Az M1-es autópálya felhajtó 10 percre található. Bicske sokat fejlődött, bővült az elmúlt években. Megtalálható itt minden nagyobb bolt, közép és általános iskolák, óvodák, bölcsőde, szabadidő és művelődési központ és az orvosi ellátás is megfelelő az Egészségügyi Központban. Befektetésnek is remek választás, hiszen a Dunántúl egyik legfejlettebb régiójaként az ipar is folyamatosan fejlődik, biztos munkahelyet teremtve ezzel a Bicskei járás lakosságának.

Megtekintéshez egyeztessünk időpontot: 06702774770