Budajenőn a Templomvölgy Villaparkban kínáljuk Eladásra ezt a Modern Családi Házat!
A Villapark Budajenő észak-keleti részén, egy sorompóval határolt, biztonságos és családias területen fekszik. A főváros kényelmes távolságra van (8 km) ahonnan autóval 20 perc alatt elérhető a Pasaréti tér.
A ház egészét az átgondolt tervezés, minőségi anyaghasználat és kivitelezés jellemzi, külseje a kor trendjéhez igazodóan modern, de nem hivalkodó, belsejében a következetes belsőépítészeti koncepció a ház minden részén visszaköszön, amiből egy harmónikus, rendkívül elegáns és világos otthon született.
Impozáns látvány a modern kialakítású közösségi tér, melyet az egységes belsőépítészeti arculatot tükröző színvilág és praktikus beépítettség jellemez!
Ha gyönyörű,barátságos otthonos életteret keres,jöjjön és nézze meg ezt az ingatlant!
Az Otthon megtalálása egy Jó érzés, amikor megérkezik és megszületik a döntés, ami valóban majd egy Új Életre ad lehetőséget és egy Új Otthont jelent.
Fontos, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen!
A kivitelező törekszik arra,hogy magas minőségű,egyedi kivitelezésű ingatlant alkosson ezen a nem mindennapi környéken!!
Az Ön dolga „csupán” a színek, burkolatok kiválasztása, hogy a munkálatok végeztével valóban otthon érezhesse magát!
Rövid műszaki leírás:
-Elektromos rendszer
- Az ingatlant 2x16A + 1X32A árammal lesz megtáplálva
-Fűtési rendszer:
-A fűtést és a melegvizet 1 db hőszivattyú (a megrendelővel le egyeztett márkájú)biztosítja,
melyhez a melegvíz egyenletes és folytonos hőmérsékletét biztosítandó egy 200 l-es indirekt
víztároló tartályt kapcsolunk. A fűtést minden helyiségben padlófűtés biztosítja.
Szigetelések:
-Az épület homlokzata 15 cm EPS hab hőszigetelést kap, a lábazatra pedig 15 cm-es XPS
hőszigetelés kerül
-A födém 30 cm kőzetgyapot hőszigetelést kap (nem lépésálló)
-Az épület padlója 10 cm lépésálló eps hőszigetelést kap
-A kültéri nyílászárók kívül antracit, belül fehér színű 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű VEKA
típusú nyílászárók lesznek.
- Antracit színű szúnyoghálóval kombinált vakolhatótokos redőnyök kerülnek beépítésre a
Konyha-nappali-étkező nagy ablakai kivételével.(Ott utólag belső szalagfüggüny árnyékolást
javasolunk az árba ez nincs benne)
- A kültéri ablakpárkányok a választható színű műkő párkányok lesznek.
-A beltéri nyílászárók 100.000 ft/db értékig választhatót (a kilincsel együtt)
- A teraszokon üvegkorlát lesz elhelyezve
Burkolatok
-A burkolatok 10.000 ft/m2 értékig szabadon választhatóak, ezek lehetnek meleg és hideg
burkolatok is. Amennyiben ezen értéket meghaladó burkolatokat választanak, úgy a
különbözet utólag elszámolandó. A fürdőben és a wc-ben a kialkudott vételár keretein belül
ajtómagasságig burkolunk.
- A kültéri térkő burkolat 6000Ft/m2-es összeghatárig választható.
- A beltéri ablakpárkányok fehér színű műkő párkányok lesznek.
-A tetőtérbe Az előszobában lévő beépített létrás, szigetelt padlásfeljárón keresztül lehet
majd feljutni és felül a feljáró körül 15 m2 nagyságú járható részt alakítunk ki, a padlástér
többi része nem kap burkolatot.
- Csapok és szaniterek
- A beépítésre kerülő szanitereket a vételár a következők szerint tartalmazza:
- Csapok-30.000 ft/db értékig tartalmazza a vételár (a konyhai csapot és a mosogatót nem
tartalmazza az ár)
- Kézmosók 100000 ft/db értékig tartalmazza a vételár
- Az alap koncepció szerint a nagy fürdőbe 1 db épített zuhanyzót teszünk üvegfal
leválasztással, melyet 120.000 Ft-ig tartalmazza a vételár.
- WC-90000 ft/db (tartály +wc csésze + nyomógomb + ülőke) vagy Roca the Gap
-Udvar, kert és kerítések
-A kialkudott ár tartalmaz egy zsalukőből épülő, 50 cm-es alappal és az arról felálló zsalukő
pillérekkel rendelkező, a ház színével megegyező színű homlokzati kerítést, valamint a hozzá
tartozó kiskaput és elektromos nagykaput. A kerítésközök szinterezett aluminimum lamellákkal lesznek ellátva.
Budajenő szélsőségektől mentes, a természet közelében és azzal harmóniában fejlődő település, ami nem csak a nyugalomra vágyók, de a kisgyerekes családok számára is ideális választás!
Gyönyörű környezet, kristálytiszta levegő, pezsgő kultúrális élet, kiváló közbiztonság, barátságos lakók és jó infrastruktúra jellemzi. A házakig lehúzódó erdő pihentető sétákra, túrázásra és kerékpározásra is kiválóan alkalmas.. A községben óvoda, 2 tannyelvű általános iskola, éttermek is megtalálhatók!
Mind ez csak ízelítő!
HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN, NÉZZE MEG!
Nekem ebben az ingatlanban az elhelyezkedése mellett, az egyedi kialakítása, formálhatósága és a benne rejlő rengeteg lehetőség tetszik a legjobban.
Ha Ön is így látja, hívjon, nézze meg, legyen az új tulajdonosa mielőbb!
Nem fogja megbánni!
Szép napot sikeres vásárlást kívánok!
Köszönöm hogy időt szánt a hirdetésemre!
villany, csatorna, garázs, tároló, terasz, kerthasználat, alacsony fenntartási költség, amerikai konyha, boltok a közelben, csendes környék, jó közlekedés, modern szigetelés, nappali, padlófűtés, parketta, zöldterület
Angol
