Budakalászon kifogástalan állapotú panorámás zöldövezeti családiház!

Budakalászon kifogástalan állapotú panorámás zöldövezeti családiház!
Érdeklődni: 0620 377 8949

Budakalász egyik legjobb részén, Madár utcák területen található Sas utcában, autóval kb. 20 percre, tömegközlekedéssel kb. 35-40 percre Budapest belvárosától, kb. 10 perc sétára a hév Lenfonó állomásától, pár percre Szentendrétől, valamint M0-ástól és a Megyeri hídtól, dombtetőn elhelyezkedő, csendes, alacsony forgalmú, zöldövezeti mellékutcában eladó, egy kifogástalan állapotú, teljes körűen újjáépített,
1091 nm-es összközműves telken fekvő, 176 nm-es lakóterülettel + 35 nm-es kerti házzal + 20 nm-es kerti terasszal + 8 nm-es emeleti erkéllyel + 35 nm-es pincével és garázzsal és autó beállóval rendelkező, pince + három szintes, 1 nappali + 4 külön nyíló szobás, napfényes, csendes, hangulatos, kiváló beosztású, gáz-cirkó fűtéses, önálló, akár két generáció szeparált együttélésére is alkalmassá tehető, remekül megépített, kitűnő állapotú, rendkívül hangulatos, napfényes, tehermentes önálló családi ház.

Az összközműves, szomszédoktól jól szeparált, hangulatos, gondozott telekterület, gyepesített díszkerttel, önálló lakhatásra is alkalmassá tehető jó állapotú kertiházzal, elektromos kapun keresztül megközelíthető térkövezett autóbeállókkal, 20 nm-es hangulatos elektromos árnyékolóval ellátott kerti terasszal, könnyűszerkezetes kertigarázzsal, kerti tűzhellyel, kerti világítással, dió, cseresznye, körte, barack fákkal, szőlővel, ribizlivel, egressel és örökzöldekkel telepítve került kialakításra.

Az épület a 80-as években épült, és 2008-ban teljeskörű technikai és esztétikai újjáépítésen esett át. Kialakítása egy 35 nm-es pinceszinttel és két 70 nm-es lakószinttel + bruttó 70 nm beépített tetőtérrel rendelkező lakószinttel épült, tégla falazattal, Dryvit hőszigeteléssel, valamint
modern szigeteléssel ellátott cserépfedésű tetőtérrel, tető gerendák cseréjével, magas hő és hangszigetelésű redőnyös szúnyoghálós nyílászárókkal, szintenkénti betonfödémmel, két kéménnyel, rézvezetékes villanyhálózattal, VAILANT típusú hőtárolós gáz-kazánnal, teljes közmű cserével, teljes körű igényes és kitűnő minőségű technikai és esztétikai újjáépítéssel került kialakításra.

A száraz és ablakos téglával burkolt pinceszinten a kazánház és tároló került kialakításra.
A földszinten egy teraszos nappali, igényesen berendezett és gépesített konyha + étkező, ablakos zuhanyzós fürdőszoba + WC, üvegezett előszoba és a lépcsőház található.
A második szinten 3 külön nyíló hálószoba, ablakos kádas fürdőszoba, külön WC, hall vagy előszoba, emeleti erkély és a lépcsőház található.
A legfelső szinten jelenleg hobbiszoba, gardrób és tároló található. De kis átalakítással 2-3 hálószoba, edzőterem vagy hobbi szoba is kialakítható. Tetőtér bruttó területe kb. 70 nm az 190 cm alatti területekkel együtt. Ház állapota, kifogástalan, folyamatosan karbantartott, igényesen saját részre kialakított állapotú, különösebb átalakítás nélkül költözhető. Mind a 4 irányba tájolt és minden helyisége ablakos.
Akár két generáció szeparált együttélésére is alkalmassá tehető.

Csendes kitűnően infrastrukturált alacsony forgalmú igényes zöldövezeti családiházas környék, hangulatos napfényes három irányba tájolt teraszos nappali, napfényes parkettás külön nyíló szobák, kerti terasz és emeleti erkély, száraz pince, kerti garázs, kb 70 nm bővítési lehetőség, tágas ablakos berendezett és gépesített konyha + étkező, szintenkénti ablakos fürdőszobák, külön WC, VAILANT típusú hőtárolós gáz-cirkó kazán, felújított tetőtér, beépített szekrények, riasztó, biztonsági ajtó, elektromos redőny, elektromos napellenző, elektromos kapu, egyedi spot és hangulat világítás, kitűnő beosztás, kifogástalan állapot alacsony rezsi költségek és nagyon jó ár-érték arány jellemzi.

A település fejlesztései, Budapest és Szentendre közötti kitűnő elhelyezkedése és adottságai, a környék hangulatos különleges mivolta és a ház kiváló adottságai miatt befektetésnek is ajánlható. Vállalkozásra is kiválóan alkalmas.
Kérésre további képeket küldök.
Ár: 114.9 M.Ft
Tel: +3620 377 8949
KÉRNÉM, HOGY INGATLANOSOK NE KERESSENEK!!! TÉNYLEG NE!
Köszönöm :)