ELADÓ Budakalászon a Taván városrészben egy örök panorámás, kiváló, impozáns családi ház!
TELEK: 1745 nm
A KÖRNYÉK:
Budakalász egyik legkedveltebb részén egy gyönyörű családi ház. Nem messze a HÉV-től, gyalogosan 2 perc. A környéken található számos vásárlási lehetőség (Lidl, Auchan, Aldi, Spar, Metro, OBI) valamint éttermek, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, fogorvosok is, sportközpont. A közelben található Lupa és Omszki-tónak köszönhetően minden sportolni vágyó megtalálhatja a számára legkedvezőbb kikapcsolódást.
A HÁZ JELLEMZŐI:
A ház hasznos alapterülete: 170 nm
Plusz egy 31,67 nm-es pince.
Plusz 30 nm-nyi erkély és terasz.
Plusz egy térkövezett gépkocsibejáró is lehetőséget nyújt további 2-2 autó befogadására.
Plusz egy kerékpár/szerszám/fa tároló és egy könnyűszerkezetes műhely.
A ház alsó szintjéhez kapcsolódik egy terasz alatti fedett garázs.
A ház 1970-es években épült, b30-as téglából, 10 cm-es Dryvit szigeteléssel.
és 2011-ben TELJESKÖRŰEN fel lett újítva.
Háromfázisú villamosenergia ellátás van, melyet napelemek tesznek gazdaságossá. A fűtés akár négy lábon is állhat, - a Vaillant kombinált gázkazán mellett alternatív vegyestüzelésű kazán a radiátoros fűtés, a napelemeknek köszönhetően elektromos fűtőtestek is működhetnek, valamint van egy hangulatos búbos-kemence, mely önállóan képes kifűteni a középső szintet.
A melegvíz ellátás alapban gázról működhet, de a tetőn kihelyezett napkollektorok télen-nyáron képesek gazdaságos ellátást biztosítani a 200 literes kétkörös bojlerből. 2011.-óta a ház hatékonyan energiatakarékosan működik.
Nyílászárók 2 rétegű thermo üvegezésűek, műanyag kerettel. Redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve mindenhol
A tetőt új kerámia cserép fedi, 15 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel.
2011-ben mindhárom szint bővítése, hőszigetelése, tetőcsere, fűtés-, elektromos korszerűsítésre került.
Az előkert örökzöldekkel, díszfákkal teszi meghitté, míg a hátulsó kert szőlőkkel, gyümölcsössel, nyárilakkal teszi hasznossá az ingatlant.
A kertben a zöldség-gyümölcs termelés mellett áramtermelés is folyik ugyanis a ház energiaellátásának egyik lába egy napelem-rendszer.
A kertet automata csöpögtető rendszer látja el, mely saját ásott kút táplál.
Az ingatlan távfelügyelt riasztórendszerrel védett.
ELRENDEZÉSE:
A FÖLDSZINT:
-előszoba: 7,9 nm
-nappali: 20 nm
-konyha: 17,9 nm
-szoba: 13,30 nm
-gardrób: 5,4 nm
-kamra: 2,2nm
-wc: 1,5nm
-fürdő: 7 nm
-lépcső: 3,6 nm
-erkély: 5,90 nm
Ezen a szinten valamennyi bútorzat és beltéri ajtó intarziás, fa, ólomüveg berakással készült.
PINCE SZINT:
-szoba: 14,6 nm
-fürdő: 5,1 nm
-pince: 31,7 nm
EMELET:
-közlekedő: 4,7 nm
-gardrób: 1,6 nm
-wc: 1,2 nm
-szoba : 14,9 nm
-lépcső: 6,6 nm
-fedett tetőterasz: 11,3 nm
-nyitott tetőterasz: 12,8 nm
FINANSZÍROZÁS:
Tehermentes, banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre! VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN! A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!
Angol
