ÚJ ÉPÍTÉSŰ 3 hálószobás belső 2 szintes ikerház saját használatú kertrésszel 300 méterre a Budai úttól!
Budakalász szívében, kiváló közlekedés mellett nappali + 3 és 2 félszobás házrész saját használatú kertrésszel, fedett garázzsal ELADÓ! Jelenleg 95%-os készültségi állapotú, mely szerződéskötéstől 3 HÓNAPON BELÜL kulcsrakészen KÖLTÖZHETŐ!
Az összesen 151 nm-es lakótérben közel 37 nm-es nappali-konyha-étkező, továbbá 3 hálószoba, 2 fürdőszoba – melyből 1 mellékhelyiséggel, 1 külön mellékhelyiséggel kialakított –, illetve 1 további külön mellékhelyiség, 1 háztartási helyiség, 1 gardrób és közlekedő található.
A lakáshoz ezeken felül még egy 10 nm-es fedett terasz és egy 20nm-es épített garázs tartozik, illetve saját használatú kertrész!
Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik, hitelezhető!
Műszaki paraméterek:
falak: Horizont (A-74/2014) acélváz teherhordófalak, Rigips gipszkarton válaszfalak Isover Akustó hangszigeteléssel.
nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel fehér műanyag ablakkerettel, rejtett külső redőnytok, motoros redőny csatlakozással.
burkolatok: tetszőlegesen választható, 5.000 Ft/nm alapárral kalkulálva.
szaniterek: tetszőlegesen választható, alapfelszereltség szerint Grohe csaptelepek, Ravak akril kád, zuhanytálca, Laufen wc és mosdó.
hőszivattyú, padlófűtés, mennyezeti hűtő-fűtő rendszer, hőcserélő levegőztetőrendszer, klíma csőelőkészítés
AA energiaosztály
napelem telepítésre kompatibilis tető
Telekom 5G lefedettség
Teljes közműves telek, mely egyelőre kavicsos földúton megközelíthető, viszont az útfejlesztési hozzájárulás már megfizetésre került, így idővel burkolt út várható.
Környék, ellátottság:
A környék kiválóan ellátott, bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, pékség, bölcsőde, óvoda, játszótér, patak part séta távolságon belül nagyon gyorsan megközelíthető! Aldi, Auchan, OBI 7 perc autóval!
Tömegközlekedési megközelítése hibátlan! A H5 HÉV megálló 5 perc séta távolság, csak 450m!
Az ingatlan összesen 3 házrészből áll, melyek teljesen elkülönítettek, intimitása teljesen biztosított a gondos tervezésnek és kivitelezésnek köszönhetően!
A 170 nm-es házrész mellett jelenleg még az alábbi másik 2 házrész is elérhető:
105 nm-es alapterületű (nappali+2 szoba) házrész garázzsal 120,95 M Ft irányáron;
117 nm-es kertkapcsolatos (nappali+ 2 szoba) házrész fedett terasszal, tárolóval és garázzsal, illetve saját használatú kertrésszel 170,25 M Ft irányáron!
Továbbá a 3 lakásos ikerházból még 3 további épül majd a jövőben, melyek előre foglalhatóak!!!
Az ingatlanok előre egyeztetett időpontban megtekinthetők.
Ha bármilyen kérdésük van, hívjanak a hét bármely napján bizalommal!
kert, amerikai konyha
Angol
