Találja meg álomotthonát karnyújtásnyira a nyüzsgő várostól a patak parton, igazi zöld övezetben Bud

ÚJ ÉPÍTÉSŰ 2 hálószobás földszinti ikerház kizárólagos használatú kertrésszel 300 méterre a Budai úttól!


Budakalász szívében, kiváló közlekedés mellett 117 nm-es nappali + 2 szobás házrész saját használatú kertrésszel, tárolóval és fedett garázzsal ELADÓ! Jelenleg 95%-os készültségi állapotú, mely szerződéskötéstől 3 HÓNAPON BELÜL kulcsrakészen KÖLTÖZHETŐ!


Az összesen 83 nm-es lakótérben közel 47 nm-es nappali-konyha-étkező, továbbá 2 hálószoba és 1 fürdőszoba található.

A lakáshoz ezeken felül még egy 10 nm-es fedett terasz, egy 14nm-es tároló, egy 14nm-es épített garázs tartozik, illetve saját használatú kertrész!

Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik, hitelezhető!


Műszaki paraméterek:




falak: Horizont (A-74/2014) acélváz teherhordófalak, Rigips gipszkarton válaszfalak Isover Akustó hangszigeteléssel.


nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel fehér műanyag ablakkerettel, rejtett külső redőnytok, motoros redőny csatlakozással.


burkolatok: tetszőlegesen választható, 5.000 Ft/nm alapárral kalkulálva.


szaniterek: tetszőlegesen választható, alapfelszereltség szerint Grohe csaptelepek, Ravak akril kád, zuhanytálca, Laufen wc és mosdó.


hőszivattyú, padlófűtés, mennyezeti hűtő-fűtő rendszer, hőcserélő levegőztetőrendszer, klíma csőelőkészítés


AA energiaosztály


napelem telepítésre kompatibilis tető


Telekom 5G lefedettség




Teljes közműves telek, mely egyelőre kavicsos földúton megközelíthető, viszont az útfejlesztési hozzájárulás már megfizetésre került, így idővel burkolt út várható.


Környék, ellátottság:


A környék kiválóan ellátott, bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, pékség, bölcsőde, óvoda, játszótér, patak part séta távolságon belül nagyon gyorsan megközelíthető! Aldi, Auchan, OBI 7 perc autóval!

Tömegközlekedési megközelítése hibátlan! A H5 HÉV megálló 5 perc séta távolság, csak 450m!


Az ingatlan összesen 3 házrészből áll, melyek teljesen elkülönítettek, intimitása teljesen biztosított a gondos tervezésnek és kivitelezésnek köszönhetően!


A 117 nm-es házrész mellett jelenleg még az alábbi másik 2 házrész is elérhető:




105 nm-es alapterületű (nappali+2 szoba) házrész garázzsal 120,95 M Ft irányáron;


170 nm-es kertkapcsolatos belső 2 szintes (nappali+ 3 és 2 félszoba) házrész fedett terasszal és garázzsal 212,78 M Ft irányáron!




Továbbá a 3 lakásos ikerházból még 3 további épül majd a jövőben, melyek előre foglalhatóak!!!


Az ingatlanok előre egyeztetett időpontban megtekinthetők.


Ha bármilyen kérdésük van, hívjanak a hét bármely napján bizalommal!


kert, amerikai konyha