Már CSAK egy lakás maradt! Exkluzív 144,41 nm-es lakás saját kerttel, sok extrával várja lakóit!

Az alaprajzon az A2 jelölésű lakás paraméterei olvashatóak a leírásban.
A1, B1 és B2 lakások ELADVA!

Most épülő, exkluzív 4 lakásos minimál stílusú lakóparkban, saját kerttel, fedett terasszal.
Lakásonként 2 autó részére autóbeállóval és tárolóval (15 nm) , melyek a ház alatti teremgarázsban találhatóak.

A lakásokhoz rengeteg extra tartozik.

A gépkocsilehajtó rámpája fűtött lesz, így télen sem okoz majd gondot a le- és feljárás.

Alapterülete: 144,41 nm

Helyiségei:

Földszint:
-előtér (10,35 nm)
-fedett terasz (9,90 nm)
-háztartási helyiség (6,65 nm)
-kamra (5,22 nm)
-konyha (9,18 nm)
-nappali / étkező (33,40 nm)
-wc (1,50 nm)

Emelet:
-fürdő (6,12 nm)
-gardrób (11,16 nm)
-gyereknappali (9,15 nm)
-hálószoba (14,07 nm)
-közlekedő (1,76 nm)
-szoba (12,13 nm)
-szoba (12,12 nm)
-wc (1,70 nm)

Saját kert: 78,3 nm,
Fedett terasz: 9,9 nm,
Kerti terasz: 30 nm


Az épület igényes műszaki tartalommal kerül megépítésre.

A társasház mind a négy lakásának fűtéséről egy közös nagy teljesítményű, kondenzációs gázkazán gondoskodik (külön helyiségben található) , hőszivattyús megoldással kombinálva, ( a gázkazán már a hőszivattyú puffer tartályából kap előmelegített fűtőközeget, átmeneti időszakban a gázkazán gyakorlatilag nem is dolgozik) mely biztosítja a nyári melegben a lakások hűtését is.

A teljes rendszer üzemeltetését napelemek is támogatják, ami az elektromos hálózat működését is segíti.

A hőleadás padlófűtés és törölközőszárító radiátorokkal történik.

Az épület tetején nagy teljesítményű napelem rendszer(60 nm)!

A hidegburkolata 10.000 Ft/nm-es egységáron lesz elszámolva, a szaniterek felső kategóriás termékcsaládból kerülnek beépítésre, a lakáson belüli lépcső egyedi acélszerkezetű design lépcső lesz fa burkolattal.

A kertek fúrt kútról üzemelő locsolórendszerrel kiépítve, valamint füvesítéssel és növénytelepítéssel kerülnek átadásra.

Nyílászárók 5 kamrás alumínium profilból készülnek, 3 rétegű üvegezéssel.

A vételár részét képezi az összes nyílászáróra az alumínium redőny szúnyoghálóval, valamint egyes ablakokon zsaluzia rendszer kiépítésével.


Extrák:

-fűtött gépkocsi lehajtó rámpa

- Parkolóban 3x50A kiállás elektromos autó töltéséhez

- Lakásokban a riasztórendszer elemei kiépítésre kerülnek

- videós kaputelefon-rendszer

- Mélygarázsban IP kamerarendszer, amely internet alapú

- elektromos kapuk (személybejárat és autós bejárat)

- Okos otthon előkészítése KNX rendszerrel

- Napelem a tetőn



Környéken bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, posta, iskola, óvoda.
Buszmegálló pár méter, így a főváros is és Budaörs belvárosa, centrum rövid időn belül elérhető.
Autóval az M7-es és M1-es is pár perc alatt megközelíthető.

Építkezés várható befejezése: 2019. II. félév