***KERTKAPCSOLATOS, tágas lakás VÉRMEZŐ mellett***
FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN.
Az I. kerület legzöldebb részén, a Vérmező parkkal szemben kínáljuk megvételre ezt a tágas, 85 nm-es, 2+1 fél szobás lakást. A ház 1923-ban épült, budai polgári ház, némi Artdeco hatással. Kívül-belül szép épület, lejtős, lépcsőzetes telek tipikus budai hangulatot idéz. Összesen 5 emelet, kb.16 lakás található itt. Minden lakáshoz a földszinten saját, zárható tároló tartozik, mely 3 nm. Parkolás utcán megoldott, kerületi engedéllyel szinte ingyenes. Lakóközösség jó, nagyrészt külföldiek lakják.
A lakás nagyon jó elosztású, tágas terekkel. 2+fél szobás, ám a konyha-étkező-nappali egy térben, jó tágassá teszi az ingatlant. Amerikai konyhás, praktikus nagy pulttal az étkező felé. Jelenleg 3 szobás, de kis átalakítással egy 4. szobát is ki lehet alakítani. Hálószobából egy 2 nm teraszról közvetlen kijárat van a hátsó kertbe, melynek használata privát, senki más nem használja. A fürdőszoba nagy méretű, a wc-vel össze lett nyitva évekkel ezelőtt, de igény szerint vissza alakítható. Nyáron nagyon kellemes klímájú lakás, hiszen az udvar ősfás, árnyas.
2012-ben egy teljes műszaki felújítás történt a lakásban és a szomszéd lakás felé eső fal hangszigetelést kapott, így a hangosabb tevékenység, mint zenélés sem okoz problémát.Fűtés gázkonvektorral a szobákban, meleg vizet villanybojler melegíti. Minden egyedi mérős, a közös költség 20.000 Ft, melyben a víz benne van.
A közlekedés szempontjából is kiváló választás, a Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar közelsége számtalan tömegközlekedési lehetőséget nyújt. Boltok, oktatási intézmények széles tárháza áll rendelkezésre a környéken.Vérmező csodás zöld környezete nagyszerű kisgyerekes családoknak, kisállatot sétáltatók és sportolni vágyóknak is.
További információért illetve megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------***Spacious apartment with GARDEN CONNECTION next to VÉRMEZő***In the greenest part of the 1st district, opposite the Vérmező park, this spacious, 85 sqm, 2 1/2-room apartment is for sale.
The house was built in 1923, with a touch of Artdeco style. The building has 16 apartments. Each apartment has its own 3 sqm lockable storage room on the ground floor. The residential community is good, mostly inhabited by foreigners.The spacious apartment is very well laid out, has the kitchen-dining room-living room unit in one space. It currently has 3 rooms, but an additional room can be created with a small conversion. From the bedroom, there is a direct exit through a 2 sqm terrace to the back garden.
In 2012, a complete technical renovation took place in the apartment and the wall facing the neighboring apartment was soundproofed. The heating is operated with gas convectors in the rooms, warm water is heated by an electric boiler. The common cost HUF 20,000, includes water.
Location is great, the public transportation is excellent - Széll Kálmán tér and Déli pályaudvar are just a few minutes.
A wide range of shops and educational institutions are available in the area.
The wonderful green environment of Vérmező is great for families with small children, for pets and for leisure time.
For further information and visiting please feel free to cotact me any time.
Referencia szám: LK[------]
Angol
