II/A kerületben, Budaliget csendes, erdő közeli utcájában kínáljuk eladásra a 240 m2-es, nappali + 4 szobás családi házat 1085 m2-es, parkosított, ősfás telken. A ház 2004-ben épült 38-as Porotherm téglából, belső szinteltolással, minőségi anyagok felhasználásával, az idők során többször felújították az ingatlant, legutóbb 2017 - ben volt esztétikai felújítás és új kondenzációs kazán 200 literes melegvíztárolóval került beépítésre. A kertkapcsolatos nappali nagy ablakainak és D-K-i tájolásának köszönhetően kifejezetten világos, a középpontban lévő kandalló teszi egyedi hangulatúvá a nappali terét. A félemeleten kettő szoba, a második szinten egy hálószoba, egy gardrób és egy fürdőszoba található. Az alsó szint a terepviszonyoknak köszönhetően terasz – és kertkapcsolatos, továbbá lehetőség van itt egy külön-bejáratú lakrész kialakítására. Eredetileg egy szoba - konyha volt, melynek visszaállítását a csővezetékek lehetővé teszik. Parkolás a kétállásos garázsban megoldott, további parkolási lehetőség a kertben. Tömegközlekedés 6-7 perces sétára található. Az ingatlanba beépítésre került automata kapu – és garázsnyitó, automata öntözőrendszer, teljesen felszerelt beépített konyha gránit munkalappal, légkondicionáló, riasztórendszer, szauna, továbbá kábel TV és internet elérhetőség. Cs/5836
Helyiségek:
Alsó szint:
Szoba 21,32 m2,
Kondiszoba 11,7 m2,
Előtér 8,66 m2,
Közlekedő 2,25 m2,
Fürdőszoba 3,75 m2,
Szauna 4 m2,
Tároló 3 m2,
Terasz 25,27 m2,
Földszint:
Nappali 53,42 m2,
2 Szoba (10,82 m2, 14,7 m2),
Konyha 18,08 m2,
Közlekedő 2,25 m2,
Előszoba 6,54 m2,
WC + mosdó 4,59 m2,
Garázs 30 m2,
Terasz 26,69 m2,
Emelet:
1 Szoba ( 25 m2 ),
Gardrób 4,09 m2,
Közlekedő 7,45 m2,
Fürdőszoba 8 m2.
We are offering for sale a 240 m2, living room + 4 bedroom detached house on a 1085 m2, landscaped plot in the II / A district, in a quiet street in Budaliget. The house was built in 2004 from 38 Porotherm bricks, with internal level shifts, using quality materials, and has been renovated several times over the years, most recently in 2017 for aesthetic renovation and a new condensing boiler with a 200 liter hot water storage tank. Thanks to its large windows and D-K orientation the living room is light, the garden-connected living room has a fireplace in the center that makes the living area unique. There are two rooms on the first floor, a bedroom on the second floor, a wardrobe and a bathroom. The ground floor has a terrace and garden connection due to the terrain, and it is possible to create a separate entrance. Originally, it was a room - kitchen, which could be restored by piping. Parking in the two-storey garage, additional parking in the garden. Public transport is a 8-10 minute walk away. The property has built-in automatic gate and garage opening, automatic irrigation system, fully equipped kitchen with granite worktop, air conditioning, alarm system, sauna, cable TV and internet access. Cs / 5836
Lower floor:
Room 21,32 sqm,
Gym 11,7 sqm,
Anteroom 8,66 sqm,
Circulation area 2,25 sqm,
Bathroom 3,75 sqm,
Sauna 4 sqm,
Storage 3 sqm,
Terrace 25,27 sqm,
Ground floor:
Living room 53,42 sqm,
2 Rooms (10,82 sqm, 14,7 sqm),
Kitchen 18,08 sqm,
Circulation area 2,25 sqm,
Anteroom 6,54 sqm,
Toilet and lavatory 4,59 sqm,
Garage 30 sqm,
Terrace 26,69 sqm,
Upper floor:
1 Rooms ( 25 sqm),
Wardrobe 4,09 sqm,
Circulation area 7,45 sqm,
Bathroom 8 sqm.
Hivatkozási szám: CS/5836
Angol
