Eladó Budapest II. kerületben Budaligeten egy 550 nm 2 családi ház 3248 nm telken mely panorámás kilátást biztosít a Kálvária-hegyre.
1.,A családi ház 1999-ben épült, 38-as porotherm téglából, hőszigetelő, terranova vakolattal, monolit födémszerkezettel. A válaszfalak 10 cm-es, hangszigetelt falak.
Az épület háromszintes, pince szint, földszint és emelet, 390 nm közel 200 nm terasszal.
Pinceszinten: kazánház, WC, közlekedő, garázs, kondi szoba, jacuzzi szoba és egy bortároló.
Földszinten: Nappali kandalló beépítéssel, étkező, konyha, kamra, wc, közlekedő, előszoba, gardrób, terasz.
Emelet: 4 szoba,2 fürdőszoba,2 wc, előszoba, gardrób, erkély helyiségekből áll. Az egyik szoba luxus lakosztály, külön fürdővel, toalettel, s gardróbbal, s erkéllyel, panorámás kilátással. A helység méretei az alaprajzon megtekinthető.
A nappali 72 nm kedvelt színtere a családnak, körbe üvegezett, közvetlen kijárat az étkező és a nappaliból a körbe kiépített teraszra és a nagy medencéhez.
A telek parkosított gondozott 2 fúrt kút is van 30 méter mélyre ásva. 800 méteres locsoló automatarendszer kialakítással, s van még egy 8 négyzetméteres esővíz tárolónk a föld alatt.
A házban a földszinten padlófűtés, az emeleten és az alagsorban radiátorok biztosítják a meleget. gáz kazán segítségével és meleg víz solár rendszerrel.
Parkolás a garázsban 2 autóval lehetséges.
2. Családi ház egy 2010-ben épült téglaépítésű 2 szintes 160 nm -es. Kettő helyrajzi számon így vállalkozók részére is ideális, hiszen további ingatlan építésére ad lehetőséget.(Besorolási övezet Lke-2/SZ/10 leválasztható telek méret 1207nm). Helység elosztása földszinten kandallóval ellátott nappali, étkező, külön konyha, kamra, háztartási helyiség, előszoba, WC, terasz.
Emeleten: 3 szoba, fürdőszoba, WC, közlekedő, erkély található. A helység méretei az alaprajzon megtekinthető. Falazata 38-as téglából a válaszfalak 10-es téglából épültek, nyílászárók műanyagok riasztóval és kamerával felszerelt. A telek gondozott, parkosított panorámás kilátás a Kálvária-hegyre. Nagyon szép világos és tágas terek jellemzik az ingatlant. A család kedvelt színtere a nappali, ami körbe üvegezett,, így nagyon szép kilátást biztosít a kertre, beépítésre került egy kandalló mely kellemes hangulatot és meleget biztosít a hűvösebb időben. A gépesített beépített konyhabútor és egyéb beépített bútorok a vételárat képezik.
Jelenleg 3 felszíni beálló adott az autók tárolására, de garázs is kialakítható igény szerint
Tömegközlekedés 200 méterre található.
Az ingatlanról videó November 2 hetétől elérhető lesz.
Rövid időn belül birtokba vehető
Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban Várom megtisztelő hívásukat.
Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez.
Kedvezményes Ügyvédi költséggel,
Ingyenes hitel-ügyintézéssel l várjuk Kedves Ügyfeleinket.
550 sqm family house for sale in Budapests II. district, in Budaliget. The house is on a 3248sqm ground with panoramic view to the Kálvária-hill.
The house was built in 1999, made of size 38 porotherm brick, with thermal insulating, terranova plaster and monolithic ceiling structure. The partition walls are 10cm thick and are soundproof.
The building has three floors: basement, ground floor and first floor, it is 390sqm with an almost 200sqm terrace.
Basement level: boiler room, toilet, hallway, garage, fitness room, jacuzzi room and a wine storage room.
Ground floor: living room with built-in fireplace, dining room, kitchen, pantry, toilet, hallway, hall, wardrobe, terrace.
First floor: consists of 4 rooms, 2 bathrooms, 2 toilets, hall, wardrobe, balcony. One of the rooms is a luxury suite with separate bathroom, toilet, wardrobe and balcony with panoramic view. The dimensions of the room are shown on the floor plan.
The 72sqm living room is a popular family room, with glass walls all around, with direct access from the dining room and living room to the terrace and the large pool.
The plot/ground is landscaped and well maintained, it also has 2 wells, drilled 30 meters deep. There is an 800 meter automatic sprinkler system, and there is also an 8 square meter underground rainwater storage.
The house has underfloor heating on the ground floor, on the first floor and in the basement heating is provided by radiators, with the help of a gas biler and a hot water solar system.
Parking is possible in the garage for 2 cars.
2. Brick consturction family house, built in 2010 with 2 floors and 160sqm. Located on two parcel numbers, it is ideal for business as well, as it provides the opportunity to build a further estate. (Classification zone Lke-2/SZ/10 detachable plot size 1207nm). Distribution of the premises: on the ground floor: living room with fireplace, dining room, separate kitchen, pantry, utility room, hall, toilet, terrace. Upstairs: 3 rooms, bathroom, toilet, hallway, balcony. The dimensions of the room are shown on the floor plan. Masonry is built of size 38 bricks, partition walls of size 10 bricks, plastic windows with alarm system and camera. The plot is well maintained, landscaped with panoramic views to Kálvária-mountain.The property has very nice, bright and spacious spaces. The living room is the familys favourite area, which is surrounded by glass walls all around, providing a very nice view to the garden, and a fireplace has also been installed to provide a pleasant atmosphere and warmth in cooler weather. The fitted kitchen with appliances and other built-in furniture are included in the purchase price.
Currently there are 3 surface parking spaces for cars, but a garage can also be built on reques. Public transport is 200 metres away.
Video of the property will be available from the second week of November. The property can be taken into possession shortly.
For more information and to arrange a viewing, I look forward to hearing from you.
Our office provides a full range of services for the sale and purchase of real estate.
We are looking forward to welcoming our clients in our office with discounted Lawyers Fees and
Free credit administration.
Angol
