II/a. kerület Hársakalján kínáljuk eladásra az építés alatt álló, jelenleg 64 m2 hasznos lakótérrel és 40,5 m2 alagsori résszel rendelkező családi házat, további 38 m2 tetőtér beépítési lehetőséggel, 700 m2-es panorámás telken. Az épület jelenleg befejezés előtti állapotban van, az alagsori rész beton alapon tégla szerkezetű, monolit födémmel, a további részek viszont könnyűszerkezettel épültek, cserép fedésű tetővel, építési engedélye 2019 novemberéig érvényes. A tervek szerint az épület fűtése (Panasonic) levegő - hőszivattyú, megvásárlásra került mind a beltéri és kültéri egység egyaránt, a hozzátartozó melegvíztárolót még nem vásárolta meg a jelenlegi tulajdonos.. A gáz be van vezetve a házba, csak a tulajdonos mivel nem gázfűtésben gondolkozott, ezért jelenleg gázórát leplombáltatta, ami igény esetén bármikor visszaállítható. Jelenlegi állapot befejelése nem nagy költséggel elérhető, ami nagyobb tétel az a kert és a környezet tereprendezése. Természetvédelmi terület szélén nagyon jó környezetben van az ingatlan, nagyon szép panorámával ugyanakkor jól közlekedhető. Közelében iskolák, bevásárlási lehetőség, gyalogos sétával kényelmesen elérhető. CS/5700
Alagsor: 40,5 m2.
Garázs 24,3 m2,
Raktár 16,2 m2,
Földszint: 64 m2,
Előszoba 1,4 m2,
WC. + kézmosó 1,3 m3,
Fürdőszoba 18 m2,
Nappali + étkező 27 m2,
Konyha 5,4 m2,
Szobák 11,3 m2 – 11,3 m2,
Teraszok:
Bejárat előtti terasz 3,8 m2, - 18 m2,
Tetőtér 38 m2 –el tovább bővíthető.
In II / a. District Hársakalján We offer for sale the 64 m2 living space and 40.5 m2 basement section with additional options 38 m2 attic installation on 700 m2 panoramic plot. The building is currently in semi-finished condition, the basement section on a concrete base with brick structure with monolithic ceiling, the rest were light construction, roof with roof tiles, construction permits valid until November 2019. It is planned that the building's heating (Panasonic) air-heat pump, both indoor and outdoor was purchas, Close to schools, shopping facilities, walking comfortably accessible. CS/5700
Basement: 40.5 sqm.
Garage 24,3 sqm,
Storage room 16,2 sqm,
Ground floor: 64 sqm,
Entrance hall 1.4 sqm,
TOILET. + Hand Wash 1.3 sqm,
Bathroom 18 sqm,
Living room + dining room 27 sqm,
Kitchen 5,4 sqm,
Rooms 11.3 sqm - 11.3 sqm,
terraces:
Pre-entrance terrace of 3.8 sqm, for livingroom terace - 18 sqm,
The attic can be expanded by 38 sqm.
Hivatkozási szám: STARTLAK-[------]
Angol
