Csere is érdekel! Tehermentes ingatlan tulajdonostól!
Közvetlenül tulajdonostól, tehermentesen eladó - akár részben bútorozottan is - 1 + 2 fél szobás papíron 52 m2, egyébként 56 m2-es felújított panellakás. A vételár tartalmazza a beépített bútorokon felül néhány minőségi berendezési tárgyat (megegyezés tárgya). Óbuda frekventált részén a Szentendrei út és a Raktár út sarkán. Irodának is tökéletesen megfelel a nagyon egyszerű megközelíthetőség miatt. Flórián tértől, Fő tértől és a Szentlélek tértől 5 perc sétára található. Könnyen megközelíthető, kiváló közlekedéssel (9,34,106,109,111,118,134,226,901,918,923,934,937 buszok, Szentendrei és Békásmegyeri HÉV, 1 villamos) A város bármelyik pontjára könnyen és gyorsan eljuthatunk.
Az összes régi radiátor modern lapradiátorra lett kicserélve a sarokszelepekkel és a csövekkel együtt, a szobákban fa (nem laminált) parketta van, a többi helyiségben kőburkolat található. A fürdőszoba is teljesen fel lett újítva, ahol vízterápiás hidromasszázs zuhanykabin található, a felújított WC külön helyiségben kapott helyet. Külön kis gardrób szoba van, amiben található egy új kis gardróbszekrény, de a mosógépnek is helye van. A teljesen felújított konyhában egyedileg, méretre gyártott, beépített, szép üvegajtós konyhabútor is a lakás része.
Az ingatlan jó elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos helyre pár perc alatt eljutunk kényelmes sétával, ami a hétköznapok kényelmét szolgálja - üzletek, posta, buszmegálló. A Margitsziget és az Óbudai Hajógyári sziget is pár perc sétára található.
A lakás központi helyen van, minden közvetlen közelben (Spar, Auchan, Lidl, Aldi, CBA, Posta, Rendelők, Gyógyszertár, Iskolák, Óvodák, Bölcsődék, Pékségek, Piac...) elérhető.
A lakás a 3. emeleten található, ahová kulturált lifttel lehet feljutni. A nappali és a háló Keleti, a konyha (világos konyhás) és az étkező Északi tájolásúak, ezért két oldalról világos a lakás. Kilátás a Szentendrei útra és a Raktár utcára, ami parkositva van. A társasház rendezett, tiszta, kamerás és mágneses biztonsági beléptető rendszerrel van ellátva, az előtér és a liftek teljesen felújítva a házban. A gondnokság a földszinten naponta rendelkezésre áll. Nagyon kedves, csendes, megbízható szomszédok akikre bármikor számíthat az ember. Az emeleti folyosó rész biztonsági fém, dróthálós üveges ajtóval (nem ráccsal) van leválasztva, ami plusz 4 m2.
Közüzemek: Elmü, Főtáv, Díjbeszedő (egyéni hideg-meleg vízórák). Közös kltsg 7800 Ft/hó, tartalma: gondnok 24 órában, biztosítás, felújítási alap, szemét díj, világítás, takarítás, lift. Valóban nagyon alacsony rezsivel, ami 20000Ft! Lépcsőház napi szinten takarítva, rendben van tartva. A ház várhatóan hamarosan csatlakozik a panelprogramhoz (folyamatban). Parkolás közvetlen a ház előtt az utcán – ott lakóknak évi 2500 Ft
Az ingatlan rendezett jogviszonyokkal rendelkezik, per-, és tehermentes! Tegyen Ön először ajánlatot, erre a lakásra! (Kérésre küldök képeket)
Ajánlom azoknak akik jó közlekedés mellett, keresnek jó beosztású, jó adottságokkal rendelkező ingatlant. Első lakást keresőknek, családosoknak, és befektetőknek is kiváló választás!
Az ingatlant Kizárólag komoly érdeklődőknek mutatom. Céltalanul nézelődők, üzengetők, ingatlanosok kíméljenek, hacsak konkrét fizetőképes vásárlót nem hoz! Az ideje mindenkinek drága, tartsuk ezt kölcsönösen tiszteletben! Köszönöm!
Angol
