+ Ingyenes hirdetés feladása

Csillaghegyen eladó önálló, bővíthető családi ház csak nálunk - Budapest III. kerület

168 000 000 Ft
Budapest III. kerület Csillaghegy
2 hónapja, 2 hete
  • Hirdetés ID: MAXAPRÓ-7832793
  • Kategória: Ingatlan
  • Alkategória: Eladó ház, Lakás
  • Hálószobák: 3
  • Alapterület (m²): 171
  • Hirdetés típusa: Kínál
  • Hirdető típusa: Cég / Szakember
Leírás
 

IGÉNYES, INTIMITÁST KEDVELŐ VEVŐK SZÁMÁRA EGY SZINTES, MEDITERRÁN STÍLUSÚ, ÖNÁLLÓ,  BŐVÍTHETŐ CSALÁDI HÁZ ELADÓ A III. KERÜLETBEN.

Az ingatlan Csillaghegy dunai oldalán, Aradi utcánál, jó éjjel-nappali tömegközlekedéssel és infrastruktúrával rendelkező, ugyanakkor csendes részen, kis forgalmú utcában, családias, zöldövezeti, biztonságos, kertvárosi környezetben található egy csoda szép, ápolt, 601 nm-es, sík, összközműves telken.

A masszív, száraz téglaház több felújítást követően 2019-ben nyerte el jelenlegi formáját.

A nagyon jó műszaki és esztétikai állapotú, szigetelt, riasztórendszerrel ellátott, klimatizált, duplakomfortos lakáshoz kapcsolódik

egy tágas, szigetelt, terhelhető és beépíthető padlástér,

egy 100 nm-es benapozott terasz,

egy vendégfogadásra kiváló 20 nm-es szaletli,

egy 23 nm-es kerti kis ház (ez visszaalakítható garázzsá),

egy kényelmes dupla, fedett gépkocsibeálló,

egy száraz, bepolcozott, 11 nm-es pince,

egy hangulatos, 9 nm-es tornác, valamint egy igényesen gondozott, parkosított, ősfás kert is.

 

A lakótér jelenleg nettó 121 nm, 2 + 1 félszoba, beosztása:

pengefalakkal tagolt, 65 nm-es nappali ablakos konyhával, külön kis kamrával és kényelmes étkezővel,

két hálószoba saját beépített bidés WC-s fürdőszobával (az egyik sarokkádas, a másik zuhanyzós),

előszoba egy praktikus gardróbszobával,

közlekedő.

A nappaliból könnyedén leválasztható még egy hálószoba, illetve a tornác is beépíthető. A lakótér a terasz felől több bejárattal is rendelkezik.

A kerti kis ház tárolónak, hobbiszobának vagy vendégháznak is remek.

Műszaki tartalom a teljesség igénye nélkül: körben szigetelt homlokzat, új kombicirkó víztartállyal és radiátorokkal, bélelt kémény, a teljesen felújított és szigetelt tetőn új BETA cserepeslemez fedés új ereszekkel, terhelhető és járható padlástér ablakokkal, felújított villanyvezetékek, LED hangulatvilágítás, műanyag nyílászárók, riasztórendszer, gépesített konyhabútor (beépített grillezős mikró, indukciós főzőlap, nagy teljesítményű kivezetett szagelszívó, légkeveréses sütő, 12 terítékes beépített mosogatógép), redőnyök, mobil szúnyoghálók, távirányítható motoros autóbehajtó kapu, 2 db. inverteres, extra csendes hűtő-fűtő klíma, kerítésen famintás lemezburkolat, fedett bejáró a kapunál, apácarácsos kukatároló, új földréteggel és gyepszőnyeggel felfrissített kert csodás növényzettel, lecsukható pincelejáró, felújított fedett terasz, pince és kis ház, igényes térkövezés, kültéri világítás, villany szivattyú, fúrt kút, beépített szekrények a nagyobb hálóban.

Kisebb családnak ideális választás. Tehermentes, jogilag teljesen rendezett, önálló ingatlan.

Rugalmasan megtekinthető akár napközben, hétvégén, ünnepnapokon is előre egyeztetett időpontban.

Elegáns, toszkán stílus, déli fekvésű, napfényben fürdő, sokablakos, keresztbe-szellőztethető, óriási családi élettér, amely közvetlen kapcsolatban van az U-alakú ház által körülvett intim belső udvarral, sok tárolóhely, meghitt, bensőséges érzés jellemzi az ingatlant.

FOR DISCERNING BUYERS WHO PREFER INTIMACY, A DETACHED, ONE-STOREY, MEDITERRANEAN-STYLE, DETACHED, EXTENDABLE FAMILY HOUSE FOR SALE IN THE IIIRD DISTRICT.

The property is located on the Danube side of Csillaghegy, at Aradi street, with good night-time public transport and infrastructure, but at the same time in a quiet area, in a low-traffic street, in a family-friendly, green belt, safe, suburban environment, on a beautiful, well-kept, 601 sqm, flat, utility plot.

The solid, dry brick house was renovated several times and was restored to its current form in 2019.

The apartment is in very good technical and aesthetic condition, insulated, with alarm system, air-conditioned, double comfort

a spacious, insulated, loadable and build-in attic,

a 100 sqm covered terrace,

an excellent 20 sqm saletli for entertaining guests,

a 23 sqm garden shed (which can be converted back into a garage),

a comfortable double covered carport,

a dry, sheltered cellar of 11 sqm,

a cosy 9 sqm porch, and a well-kept, landscaped, mature garden.

 

The living space is currently net 121 sqm, 2 + 1 half rooms, layout:

65 sqm living room with windowed kitchen, separate small pantry and comfortable dining room,

two bedrooms with en-suite bathroom with bidet and toilet (one with corner bath, the other with shower),

entrance hall with a practical walk-in closet,

hallway.

The living room can easily be converted into a bedroom and the porch can be built in. The living area has several entrances from the terrace.

The garden house is also perfect as a storage room, hobby room or guest house.

Technical content is not exhaustive: Circular insulated facade, new combi-circulator with water tank and radiators, lined chimney, new BETA plywood roofing with new eaves on the completely renovated and insulated roof, loadable and walkable attic with windows, renovated electrical wiring, LED mood lighting, plastic doors and windows, alarm system, fitted kitchen with appliances (built-in microwave with grill, induction hob, high-efficiency extractor hood, convection oven, 12-range built-in dishwasher), shutters, mobile mosquito nets, remote-controlled motorised car door, 2 pcs. inverter, extra quiet air-conditioning, fence with wood paving, covered entrance at the gate, garden with new soil and lawn, garden with beautiful plants, retractable cellar door, renovated covered terrace, cellar and small house, sophisticated paving, outdoor lighting, electricity pump, drilled well, built-in wardrobes in the master bedroom.

Ideal for a small family. Free of encumbrances, legally fully settled, independent property.

Can be viewed flexibly even during the day, weekends, holidays by appointment.

Elegant, Tuscan style, south facing, sun bathed, multi-window, cross-ventilated, huge family living space directly connected to the intimate courtyard surrounded by the U-shaped house, lots of storage space, intimate, intimate feel to the property.




Hivatkozási szám: STARTLAK-7122490

Kapcsolat a hirdetővel
  • Arany Ágnes

  • +363065-mutasd
Mondd meg a hirdetőnek, hogy a Maxaprón találtad a hirdetést.


Elhelyezkedés
Budapest III. kerület

Csillaghegy



Hasonló hirdetések

  • Kiemelt
    03LO7608 Óbudán a Flóriánnál V. emeleti, egyedileg átalakított, 4 szobás, erkélyes panel lakás eladó
    Budapest III. kerület, Óbuda
    Referens: Kiss Krisztina +36708825055 http://www.korultekintoingatlan.hu/adatlap.php?id=03LO7608 Óbudán a Flóriánnál V. emeleti, egyedileg átalakított, 4 szobás, erkélyes panel lakás eladó. Városrész: Óbuda-Óváros Ingatlan jellege: Lakás Nappalik szá...
    • Eladó ház, Lakás - Budapest III. kerület
    9 órája, 5 perce
    46 500 000 Ft
  • Kiemelt
    Eladó 65 nm-es Újszerű panel lakás Budapest III. kerület Óbuda
    Budapest III. kerület, Óbuda
    Budapest, III. kerületében, Óbuda szívében, a Kórház utcában, kiváló közlekedéssel bíró környéken, 65 nm-es, remek állapotú, loggiás panellakás eladó. Bölcsőde, óvoda, iskola, üzletközpont, gyógyszertár, sportolási lehetőség egyaránt karnyújtásnyira ...
    • Eladó ház, Lakás - Budapest III. kerület
    1 hete, 2 napja
    46 500 000 Ft
  • Kiemelt
    03LO1168 óbudán a Fő térnél 66 nm-es, erkélyes, 3 szobás panel lakás eladó. - Budapest III. kerület,
    Budapest III. kerület, Óbuda http://www.korultekintoingatlan.hu/adatlap
    Referens: Kiss Krisztina +36708825055 http://www.korultekintoingatlan.hu/adatlap.php?id=03LO1168 Városrész:Óbuda-Óváros Ingatlan jellege:Lakás Nappalik száma:1 Egyéb szobák száma:2 Hasznos lakóterület:66 m2 Közmű:Víz, Villany, Csatorna, Vízóra Fűtés:...
    • Eladó ház, Lakás - Budapest III. kerület
    9 órája, 5 perce
    45 500 000 Ft
  • Kiemelt
    Eladó Panellakás, Budapest III. kerület, Óbuda, 66nm, 48000000 Ft
    Budapest III. kerület, Óbuda
    Csak Irodánk kínálatában található ez a lakás! Óbudán a panelok királyaként is emlegetett Lajos utcában kínálunk eladásra egy 66 nm-es, 3 külön bejáratú szobás, kamrával és gardrób szobával rendelkező panelprogramos öröklakást! Az ingatlan 3 évvel ez...
    • Eladó ház, Lakás - Budapest III. kerület
    3 hete, 1 napja
    48 000 000 Ft
  • Kiemelt
    Minigarzon Óbuda-Óvárosban - Budapest III. kerület, Szomolnok utca
    Budapest III. kerület, Óbuda Szomolnok utca
    Óbuda-Óváros szívében, a méltán kedvelt Szomolnok utcában, kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett, mégis kifejezetten csendes és nyugodt, biztonságos környezetben, jó állapotú, téglaépítésű társasházban eladó egy kb. 18 nm-es, nagyon csendes és ...
    • Eladó ház, Lakás - Budapest III. kerület
    3 hónapja, 2 hete
    14 750 000 Ft
 
Kapcsolat a hirdetővel
  • Arany Ágnes

  • +363065-mutasd
Mondd meg a hirdetőnek, hogy a Maxaprón találtad a hirdetést.
Üzenet küldése a hirdetőnek
Érdeklődésed elküldésével elfogadod tájékoztatónkat és kifejezetten hozzájárulsz ahhoz, hogy a maxapro.hu üzemeltetője, a weboldal használata során megadott adataidat az Adatvédelmi tájékoztatóban meghatározott célokból kezelje.
Elhelyezkedés
Budapest III. kerület

Csillaghegy