Budapest 3. kerület Óbudán, a keresett, népszerű „faluházban”, 6. emeleti, dupla erkélyes!!!, rendkívül jó beosztású, tágas, kényelmes, 4 szobás, 80 nm alapterületű, közepes állapotú lakás eladó.
Beosztása, 4 teljes értékű szoba ebből 2 erkélyes, előszoba, konyha, fürdő, mellékhelyiség.
A lakás Óbuda szívében a Flórián tér szomszédságában található. A társasház tiszta és rendezett anyagi helyzete stabil, a lakóközösség kiváló. Ez volt első ház a környéken, ami részt vett a panelprogramban, ami a fűtés költségét jelentősen csökkenti, NAPKOLLEKTORRAL!! felszerelt, ami a meleg vizet szolgáltatja, így a rezsiköltség sokkal alacsonyabb, mint más hasonló társas házakban. A lakást kétség kívül modernizálni kell a mai kor igényeire, de a nyílászárók már ki lettek cserélve, és a fürdőszobát is pár éve felújították. Ez olyan, amilyet nagyon sokan keresnek, de csak ritkán van a piacon, a környezet és a kiváló elhelyezkedés miatt, most nem találnak más ilyen adottságú lakást a kerület kínálatában.
Az egyik erkélyt a jelenlegi tulajdonos beépítette, de ennek a visszaalakítása könnyűszerrel megoldható. Nyugati tájolásának köszönhetően rendkívül világos, napfényes, ablakaiból gyönyörű panorámával a környező hegyekre.
Havi rezsi tekintetében:
Közös költség 18800 Ft/hó
GÁZ alapdíj 7045 Ft/hó !!!
Fűtés távfűtés egyedi mérőkkel, alapdíj 10000 Ft/hó
A villany és a további távhő költségek a felszerelt mérők miatt, egyedi elszámolás alapján.
Infrastruktúra: Tökéletes. A Flórián tér, az Óbudai piac közelsége, gyógyszertárak, orvosi rendelők, és minden, ami a napi élethez szükséges pár perc sétával elérhető. Közelben több iskola, óvoda, a ház mellett játszótér, parkosított zöld övezet áll az itt lakók rendelkezésére. Tömegközlekedés szempontjából több villamos és buszjárat, /éjszakai busz/, található a lakástól pár percre.
Parkolás az itt lakóknak 2540 Ft/év, a ház előtti nagy parkolóban mindig van hely.
Összességében:
Ha ezen a környéken keres eladó nagyobb lakást, ezzel az ingatlannal mindenképpen számoljon, mert kiszámítható, fenntarthatósága miatt, nagyon jó ajánlat most a piacon, ráadásul most csak ez az egy van belőle!
A lakás rövid időn belül birtokba vehető!
lift
Angol
