ELADÓ egy 4+3 félszobás, CSALÁDI HÁZ CSILLAGHEGYEN a 3. kerületben, INTIM PARKOSÍTOTT telken, kültéri épített MEDENCÉVEL, 2 autónak GARÁZZSAL.
Eladó ÓBUDÁN, CSILLAGHEGYEN (a Duna-felőli oldalon, nem ártéren) egy 4+3 félszobás, 156 nm ház + 9 nm beépített és 11 nm fedett TERASZ + 13 nm pince, CSALÁDI HÁZ, OLCSÓ REZSIVEL, 343 nm TELKEN, 2 autónak GARÁZZSAL, INTIM KERTTEL.
Beosztása szerint a ház áll:
-A szuterén szinten (13 nm): egy 13 nm tároló-kamra, kazánház,
-A földszinten (86 nm): egy FEDETT (11 nm) TERASZ és egy beépített TERASZ (9 nm) és előszobából induló ÉTKEZŐ, KONYHA, NAPPALI (31 nm), 2 SZOBA (12,10 nm), valamint fürdőszoba (4 nm) és lépcsőház kialakításból áll,
-Az emeletre (70 nm): kényelmes lépcsőn keresztül jutunk, ahol 4 SZOBA (15, 17, 9, 8 nm), közlekedő és fürdőszoba WC és mosókonyha ( 9 nm) lettek kialakítva.
A ház 1985-ben épült meg, mely jelenlegi formáját az 1991-93-as években a tetőtér beépítéssel és átépítéssel kapta meg, amikor a jelenlegi teljes víz-, villany-és gázrendszert alakították ki. Mai fűtését Fég kazán és radiátorokkal és egy fatüzelésű KANDALLÓVAL alakították ki, amit a melegvíz-ellátásra bojlerrel egészítenek ki. Jelenleg 2-lakásos gázár-támogatást is lehet rá igényelni.
2010-ben radiátorcsere, 2017-ben kéménybélelés, 2022-ben bojlercsere volt. Egyébiránt a ház egy tökéletes alap, kiváló elosztással, hogy a saját ízlésünkre formáljuk.
A ház 45 cm vastag falakkal és rajta szigetelésként terméskő-burkolattal rendelkezik, melyhez a tetőtérben kőzetgyapot szigetelés (15 cm) lett hozzá kiépítve.
További extrák:
• Az egész ház nagyon világos, az ELEGÁNS NAPPALI KANDALLÓVAL és a KONYHA, déli és nyugati tájolásúak,
• Kültéri ÉPÍTETT MEDENCE ideális méretű, GONDOZOTT, PARKOSÍTOTT INTIM pihenőKERT,
• Az épített MEDENCE vízforgatós homokszűrővel van kialakítva, télire ponyvával zárható,
• A szuterén szinten 12 nm TÁROLÓ, kazánház,
• 2 autónak GARÁZS,
• Nagyméretű BEÉPÍTETT TERASZ, ami előszobaként funkcionál,
• Napfényes PIHENŐKERT szolgálja a kényelmünket hangulatos TERASZOKKAL.
A házat nagycsaládosoknak vagy összeköltözőknek ajánlom, mivel NAPPALI + 6 szobával rendelkezik! Akár 2-generációs házként is használhatjuk, mert a 2 szint külön is megközelíthető!
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Közel a 134-es busz és a HÉV is (15p) sétatávolságra van. Óvoda az utcánkban van, iskola, étterem, cukrászda, fagyizó, boltok, fodrász szintén sétatávolságra vannak.
Sportolási lehetőség, Római part 15perc, Római strandfürdő, CsillagCenter, ALDI 5 percre van tőlünk!
VÁSÁROLNA, DE NINCS RÁ KERET? Kollégáim ingyenes és banksemleges hiteltanácsadással és teljeskörű hitelügyintézéssel is állnak az Önök rendelkezésére.
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, hogy forduljon hozzám bizalommal, várom hívását, akár hétvégén is!
garázs, terasz
Angol
