Eladó ház, Budapest 3. ker.

Új épitésű ikerházban, Csillaghegy Duna felőli oldalán csendes, családi házas övezetben eladó egy 125 nm alapterületű lakás, ikerfelenként 326 nm-es saroktelken. Azonnal beköltözhető!A két lakás egymástól teljesen szeparált, saját külön bejárattal rendelkezik, a kertrészek is önállóak.A lakás 3 szobával egy amerikai konyhás nappalival és 2 fürdőszobával rendelkezik, egy 16 nm-es terasszal, egy garázzsal, valamint két kültéri autóbeállási lehetőséggel.Saját kertrész két részből áll. Kertészkedésre kiválóan alkalmas, kert tetszés szerint kialakitható, jelenleg füvesitett. Öntözés saját viztartályból lehetséges.Az épités során az alacsony rezsiköltség volt a cél, megújuló energiaforrást, hőszivattyús rendszert használunk a fűtésre, hűtésre és meleg vizre. Tetőn napelem elhelyezés előkészitve.Körben családi házak, az utcában csak célforgalom van, igy ideális olyan családoknak, akik fogalommentes környéket, kényelmes, biztonságos, csendes, napfényes otthont keresnek.Meglepően könnyen elérhető tömegközlekedéssel is. A Göncz Árpád városközponttól a 34-es, a Flórián tértől a 134-es, a Kálvin tértől a 934-es éjszakai autóbusz, a Batthyány tértől a HÉV járatokkal 25-30 perc alatt elérhető. A közelben óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, étterem, bevásárlóközpont, piac, fürdő, uszoda található. Kedvező a sokat utazóknak, az M0-ás gyorsan elérhető. Az ikerház megközelithető az Árpád utcából és a Batthyány útról is.Műszaki paraméterek:- Külső falak Porotherm 30 K falazóblokk + 12 cm hőszigetelés- Válaszfalak 10 cm Porotherm N+F válaszfallap- Lakáselválasztó fal SILKA mészhomok tégla (hő- és hangszigetelő)- Monolit 20 cm vasbeton födém- Belső lépcsők egyedi dermesztett vasbeton szerkezetek- Tetőhéjazat TERRAN RUNDO betoncserép- Bevonatos aluminiumlemezes bádogos szerkezetek- Háromrétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók- Homlokzat törtfehér, tejeskávé színű betétekkel- AA+ energetikai besorolásúTERÜLETEK:- Lakás teljes alapterülete alapitó okirat szerint összesen 125 nm- Három hálószoba, kettő fürdőszoba, amerikai konyhás nappali- Garázs v. 5.szoba kialakításának lehetősége- Terasz: 16 nm, kertkapcsolatos, a nappali előtt- Belmagasság 2,70 m, tetőtérben 110 cm-es parapet magasság

139900000 Ft