Békásmegyer-Ófaluban eladásra kínálok egy felújítandó ikerház felet. Az ingatlan jogilag rendezett, hatályos használati megosztással valamint fennmaradási és továbbépítési engedéllyel rendelkezik, CSOK Plusz és otthonfelújítási támogatás igénylésre alkalmas.
Az ingatlan jogerős fennmaradási és továbbépítési engedéllyel rendelkezik. Jelenleg 74 m2 alapterületű a házrész, azonban az engedélyek és a tervek a tetőtérbeépítésre is kész vannak, melynek folyományaként nettó 114 m2-ig bővíthető. Ezek a tervek is az adásvétel tárgyát képezik. A tervek szerint négy hálószoba, két nappali és két fürdőszoba kerül kialakításra. A telekrész jelenleg 315 m2. A tervek háromgyerekes családra készültek, így a gyerekeknek egy teljes emelet, „gyereknappalival” és külön fürdőszobával lettek megtervezve.
Az építésügyi eljárás során számos szakvélemény került beszerzésre, így például friss statikai véleménnyel rendelkezik a ház, ami szerint kifogástalan statikai állapotban van a felépítmény.
A felújítás megkezdődött, melynek során az aljzat ki lett cserélve és szerelőbetonig újra lett építve. A ház falainak vízszigetelése megtörtént, valamint belülről ki van vakolva. Az új tulajdonosnak új fődémet és tetőt kell építenie.
A ház majdan elkészülő tetejére napelem helyezhető el, melynek az engedélyei rendelkezésre állnak a 2022. évi szabályok – tehát a szaldós elszámolás – szerint, ezt is átruházom az új tulajdonosra.
Az ingatlan Békásmegyer-Ófalu csendes, építészetileg védett övezetében található. Tömegközlekedés a Szentendrei HÉV irányába az utcában járó busszal lehetséges. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség és orvos a közelben megoldott.
ARANYHEGY TETEJÉN- ÖRÖK PANORÁMÁVAL, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ, 280 m2-en, 6 szoba, 3 fürdőszoba Az önálló családi házat mintegy 1000 nm telek öleli körbe,- itt nem kell a kerten osztozkodni! A H Á Z nagyon különleges elrendezésű! - Kihasználva a dombor...
III.kerület, Táborhegyen egy minden igényt kielégítő, nettó 267 m2, 7 szoba, 3 fürdőszoba, medence, akár két generációnak is alkalmas családi ház! 2 állású garázs + felszíni beállók, 1099 m2-es telken, szépen gondozott kert! A 3 szinten elhelyezkedő ...
Ha az egész családnak együtt lenne az új otthona, ne keressen tovább! Egyedülálló lehetőség a Testvérhegyen, csendes környezetben, kiváló közlekedéssel! Ez a ház tökéletes választás, hiszen két különálló bejárattal rendelkező lakásból áll, amelyek le...
PPANORÁMÁS LUXUS INGATLAN ELADÓ TÁBORHEGYEN! III. KERÜLETBEN TÁBORHEGYEN ELADÓ EGY ÖRÖKPANORÁMÁS PRÉMIUM KATEGÓRIÁS, LUXUS CSALÁDI VILLA, akár teljes berendezéssel! IGAZI RITKASÁG A PIACON DUPLA TELEKKEL, MEDENCÉVEL, BOROSPINCÉVEL (70m2), GRILL TERAS...
Angol
