KIZÁRÓLAG NÁLUNK ELADÓ egy 4 szobás, 108 nm, TERASZOS LAKÁS CSILLAGHEGYEN, a 3. kerületben, INTIM gyönyörűen parkosított LAKÓPARKBAN
Eladó ÓBUDÁN, CSILLAGHEGYEN (a Duna-felöli oldalon, nem ártéren) egy 4 szobás, 108 nm + 20+6 nm teraszokkal LAKÁS, SORHÁZ egy 16 lakásos lakóparkban, saját kis kerttel, 1 autónak GARÁZZSAL és FELSZÍNI PARKOLÓHELLYEL, TÉLIKERTTEL és kis KERTTEL.
Beosztása szerint a lakás áll: ,
- A földszinten (60 nm): egy előszobából induló ÉTKEZŐ +NAPPALI+TÉLIKERT és kert kapcsolat, külön KONYHA (6 nm), valamint kicsi fürdőszoba (zuhanyzóval, WC-vel), kamra, lépcső kialakításból áll.
- Az emeletre (48 nm): egy kényelmes lépcsőn keresztül jutunk, ahol 3 SZOBA (12, 12, 11 nm), nagy fürdőszoba (zuhanyzóval, WC-vel, bidével), közlekedő, GARDRÓB és ERKÉLY (6 nm) lettek kialakítva.
A lakókert Csillaghegyen (a Duna felöli oldalon) 1996-ban épült, 16 iker- vagy sorházzal, mindenkinek saját kertrésszel, garázzsal, gondozott, parkosított 5300 nm-es telken. A házakat és a parkot azóta is folyamatosan karban tartják.
Műszaki paraméterei:
• Bramac cserép, Dryvit hőszigetelés,
• 2-rétegű műanyag nyílászárók, 6-ponton záródó biztonsági bejárati ajtó,
• Vailant kombi-cirkó kazán + radiátorok,
• Fszt: parketta, hidegburkolat, emelet: laminált padló, hidegburkolat,
• 2013: beépítették a TÉLIKERTET,
• 2015: a fürdőszobákban burkolat- és szanitercsere volt,
• 2017:a konyhában burkolat-, bútor- és gépcsere volt,
• 2022: a házat kívülről újra festették.
További extrák:
• A ház Csillaghegyen egy 16-lakásos, zárt lakóparkban van, ahol a kertet gondnok ápolja,
• Az egész lakás nagyon világos, DÉLI fekvésű, napsütéses a nagy méretű ablakoknak és a teraszoknak köszönhetően,
• CSODÁS, GONDOZOTT, PARKOSÍTOTT INTIM KERT, nagy méretű, TÉLIKERT és kertkapcsolat, nyugalom jellemzi,
• Automata kapu, zártrendszerű beléptetés, riasztó, kaputelefon, biztonsági ajtó, szúnyoghálók a kényelmünkért és a biztonságunkért,
• Gépesített KONYHABÚTOR gáztűzhellyel, villanysütővel, mosogatógéppel,
• LÉGKONDÍCIONÁLÓ minden szobában kiépítve (4 db),
• A nappaliban KANDALLÓ-KIÉPÍTÉSI lehetőség,
• BEÉPÍTETT SZEKRÉNYEK a hálószobákban, külön GARDRÓB, egyéb beépített szekrények,
• Beltéri fenyő ajtók, hangulatos előszoba- szélfogó,
• Az ÁRBAN BENNE van 1 autónak saját zárt GARÁZS (15 nm) a teremgarázsban,
és 1 autónak zárt FELSZÍNI PARKOLÓ biztosított,
• 25 nm tárolásra vagy bővítésre alkalmas leválasztott, BEÉPÍTHETŐ PADLÁSTÉR,
• Napfényes PIHENŐKERT szolgálja a kényelmünket hangulatos TERASSZAL.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik.
A 134 busz 2 perc és HÉV megálló 6 perc sétatávolságra van.
Mindennel ellátott környék: óvoda, iskola, étterem, cukrászda, fagyizó, boltok, fodrász stb. Szintén hasonló távolságban (10 p) a DUNA-PART part is elérhető, ami kiválóan alkalmas sétálásra és kutyasétáltatásra. A római parton pedig a FELLINI, G2S Síiskola, Római Teniszakadémia, Római-parti piac, Cziniel Cukrászda, kajak-kenu, bicikli és egyéb sportolási lehetőségek állnak a rendelkezésünkre!
VÁSÁROLNA, DE NINCS RÁ KERET? Kollégáim ingyenes és banksemleges hiteltanácsadással és teljeskörű hitelügyintézéssel is állunk az Önök rendelkezésére.
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, hogy forduljon hozzám bizalommal, várom hívását, akár hétvégén is!
garázs, terasz
Angol
