Kiadó Iroda, irodaház, Budapest IX. kerület, Középső-Ferencváros, Könyves Kálmán körút, 644nm, 25309

Kiadó Népliget vonzáskörében, Tisztviselőtelepnél VIII.-IX.-X. kerületek határán egy különleges hangulatú és múlttal rendelkező 644 nm-es, belső kétszintes épület. Ganz Ábrahám a magyar nehézipar egyik megteremtője, aranykoronás érdemkereszt tulajdonosa és családja élt benne egykor.
Az ingatlan bútorozatlanul kiadó!

Kiválóan alkalmas cégközpontnak , intézménynek, oktatásra, irodának, egészségügyi központnak, ,mozgásstúdiónak, de akár kereskedelmi célokra is. Jelenlegi bérlője felnőttoktatási tevékenységet végez.
Szerződést kötést követően az épület teljeskörű felújítást kap a leendő bérlő igényeire szabva.
Amibe természetesen beletartozik a festés, padló burkolat csere, lámpa testek cseréje, teljes vizesblokk átépítés, fa burkolatok bontása, amennyiben szükséges klimatizálás stb.

A bérlemény elsősorban egyben kiadó. Két szinten összesen 644 nm-en találhatók különböző méretű irodák, konyha, nemenkénti mosdók.
Az első emeleten 3 db nagy ( 42,62,90 nm-es ) tanterem, 3 kisebb (10,20,26 nm-es) iroda helyiség és nemenkénti mosdók találhatóak. A földszinten porta/recepció/előtér, 9 szoba/iroda helyiség, teakonyha és mosdó kapott helyet. Szintenként önálló cirkófűtéssel rendelkezik.
Az épülethez tartozik saját zárt parkoló kb. 10-13 db autónak parkolási lehetőséggel és egy kb 400 nm-es füvesített belső udvar.
Költözhető szerződést kötést követően kb. 30-60 napon belül, függ attól,hogy milyen mértékű átalakítást kér a bérlő.

Bérleti díj: 10 EUR/m2/hó+Áfa (A teljes felújítást és a kert és parkoló használatot is tartalmazza)
Üzemeltetési költség: nincs!
Egyéb díjak: közüzemi díjak (áram, gáz, víz, csatorna) fogyasztás alapján kerül elszámolásra.
Időtartam: határozott időre , minimum 1-2 évre

További információ – O63O 33OO 1O1 & O6 3O 75l 242O
Az adatok tájékoztató jellegűek, ajánlat tételnek nem minősül

bútorozatlan, villany, gáz, víz, csatorna, összkomfortos, kocsibeálló, világos, jó közlekedésű,