V. kerület Veres Pálné utcában, közel a Fővám térhez, egyirányú mellékutcában található, ez a magas emeleti, LIFTES házban lévő, NAPFÉNYES, belső kétszintes, HATALMAS terasszal rendelkező, polgári házban lévő lakás. Két ingatlan egybenyitásával jött létre a 221m2-es alapterület, melyhez 48m2-es terasz is tartozik, kilátással a Gellérthegyre. Ezek példátlan adottságok a belvárosban. Jelenleg is két helyrajzi számon van, így bármikor igény szerint szétválasztható.
LAKÁS
Azok, akik szeretik a kényelmes életet értékelni fogják a nagy alapterületet. Nagyon kevés ilyen lakás van a piacon. A 221m2 két szinten oszlik meg. A lenti és a fenti szinten is van erkély / terasz. Ezekben a régi polgári épületekben alig van értelmezhető méretű terasz, ahová ki lehet ülni társasággal. Ráadásul innen nyílik kilátás a Gellérthegyre. Ebben még a reklámosok is meglátták a lehetőséget, a lakás szerepelt egy nagy multinaciónális cég országos kampányában.
Jogilag két lakásként van nyílván tartva. Ennek köszönhetően számos módon hasznosítható. Néhány fal visszaállításával újra két lakás lehet, melyet könnyedén külön-külön kiadhat, vagy az egyiket használhatja maga, míg a másik bevételt termel.
Az ingatlan jó állapotú, maximum kisebb állagmegóvó javításokat igényel. Két lépcsőn keresztül is fel lehet jutni az emeletre. A nappaliban lévő kifejezetten impozáns, építészetileg is szép látvány. Az emeleten leülős rész fogadja, amely kiválóan alkalmas olvasáshoz, megbeszélésekhez, elvonuláshoz.
Szobái kifejetten nagy méretűek. Külön kiemelném, a hatalmas ablakokat, melyek még nyitottabbá teszik a teret, rendkívül sok fény árad be rajtuk. A konyha-étkező, és a nappali a lakás központja. A különböző funkciók jól elkülönülnek egymástól. Egy térben helyezkednek el, mégis mindennek megvan a maga helye.
HÁZ
A csodálatos polgári épület külső és belső homlokzata is felújított. Modern LIFT segíti a lakások könnyebb megközelítését. Belvárosi mércével nézve viszonylag kis lakóközösséggel rendelkezik. Függőfolyosóról nyílnak a lakások, de ez a lakás a folyósó végén az utolsó.
KÖRNYÉK
Azoknak ajánlom a környéket, akik nem szívesen ülnek autóba, vagy ülnek tömegközlekedési eszközre. Hozzáteszem utóbbival minden gyorsan és egyszerűen megközelíthető, hiszen a 47-49 villamos, és a M3, M4-es metrók keresztül szelik a várost.
A Fővám tér 2 perc gyalog csodálatosan felújított terével. A Vásárcsarnok az egyik legjobb a városban, minden nap friss termelői áru várja az ide érkezőket. Duna parti séta itt napi rutin lesz, és ha sok az energia, érdemes átgyalogolni a Szabadság-hídon, és felmenni a Gellérthegyre, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a városra.
Érdemes ellátogatni a Bálnába, melynek kiülős helyei közvetlenül a Duna parton vannak. Számos kiállítás is várja az ide látogatókat. Ha szívesen enged az édes élvezeteknek akkor a Kemenes Cukrászdában garantáltan talál a kedvére való süteményt, vagy a Levendula fagyizóban fagylaltot. Kiváló éttermek, kifőzdék, pékségek, reggeliző helyek közül válaszhat a nagyon elegánstól az egészen egyszerűig.
Mondanom sem kell a Posta, bankok, boltok mind azonnal elérhetőek.
Ilyen különleges lakás kevés van a piacon. Ha izgalmas, egyedi ingatlanra vágyik, akkor megtalálta.
KIEMELKEDŐ ÁR-ÉRTÉK ARÁNNYAL ELÉRHETŐ 245MFT
Jöjjön el, nézze meg, a lakás élőben még jobb, mint a képeken!
Hívjon, egyeztessünk a részletekről még ma!
Érdeklődni: Csanádi Katalin Tel.: 70 454-0619 email: csanadi.katalin@oc.hu
Angol
