Eladó Lakás, Budapest V. kerület Kígyó utca 82.900.000 Ft, Belváros

Hivatkozási szám: LV2579
Eladó Budapest ötödik kerületében, a Kígyó utcában egy 52.5 nm-es, harmadik emeleti lakás.

Ez a teljeskörűen felújított (víz- és villanyvezetékek, nyílászárók, fűtési rendszer) és átépített, amerikai konyhás, tágas hálószobákkal és egy félszobával rendelkező lakás a ház belső udvarára néz. 5x3 méteres ablakának valamint tájolásának köszönhetően igazán világos, napfényes.

Az épület az 1850-es években épült, 4 szintes, liftes, homlokzata teljesen rendezett, de a közeljövőben teljesen fel fogják újítani.

Kialakításra került egy jól élhető amerikai konyhás nappali, egyedi gyártású felső kategóriás konyhabútorral, magasfényű fehér színben a hozzá illő különleges burkolattal, és konyhai gépekkel. Kialakításra került továbbá két szoba: egy tágas hálószoba és egy félszoba, amely dolgozó, gardrób, baba- vagy vendégszoba funkciót is betölthet. A lakás hangulatát feldobja, egyedi látványt és érzést nyújt a zuzmóból készült zöldfal, amely természetközeli érzést kölcsönöz ennek a belvárosi lakásnak.

Minden helyiségben tölgy színű, KAINDL laminált padló került lerakásra. A fürdőszobában egy nagyon kényelmes design zuhanyzó (Wellis és Ravak szaniterek), olasz design burkolattal került kialakításra. A fűtést egy nagy teljesítményű BOSCH kazán, a hűtést pedig PANASONIC klíma látja el. Az összes nyílászáró cserére került, jó minőségű, német Gealan ablakok és egy több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó került beszerelésre.

A lakás szerkezetkész állapotig lett visszabontva és minden cserélve lett, a gépészet mellett a belső tartalom is minőségi kivitelezésen esett át.

Minden helyiségben LED Spot lámpák kerültek (hideg fehér és meleg fehér) és változtatható erősségű rejtett világítás. A falakat 3D-s különleges Marburg tapéta díszíti, amitől igazán egyedi.

A lakás tulajdoni lapon 50nm-es, de AIRBNB tevékenység miatt egy építész által készített hivatalos felmérés alapján 52,5nm. A felmérésnek köszönhetően a dokumentációt csak be kell adni az önkormányzathoz és megkapja az egyéb szálláshely szolgáltatásra az engedélyt. A lakás az előírásoknak megfelelően került kialakításra és a társasház is támogatja az AIRBNB tevékenységet, amiről természetesen taggyűlési jegyzőkönyv is rendelkezésre áll.

Extra vagy AIRBNB tevékenység szempontjából további előny még, hogy SMART Home rendszer került kialakításra, amivel telefonon keresztül elérhetjük a lakást és könnyedén állítani tudjuk a fűtést és a klímát (ha a vendég úgy hagyná), de tovább is bővíthető. A rendszer intelligens, ha GPS alkalmazásunk aktív, akkor az előre beállított hőmérséklet várja a hazaérkezőt. Egyedi beállításokat 4-6 fő részére lehet beállítani, illetve ha ablaknyitást érzékel akkor visszaveszi a fűtési teljesítményt, hogy energiát takarítson meg és ezeknek a funkcióknak köszönhetően 31-32%-al csökken az átlagos fogyasztásunk.

A környék elhelyezkedés szempontjából kiemelkedő, a Váci utca csak pár lépés és pár percen belül minden elérhető a belvárosban, nem beszélve az összes tömegközlekedési eszközről.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken.

Hivatkozási szám: LV2579