Szeretne Ön Budapest nyüzsgő belvárosában élni? Szeretne része lenni a város lüktetésének, pezsgésének? Szeretne számos történelmi nevezetesség sétatávolságában lakni? Ha mindezekre igennel válaszolt, akkor Önnek ajánlom ezt a Kálmán Imre utcai, háromemeletes, klasszicista stílusú ház második emeletén fekvő, 95 m2 -es, nagy belmagasságú polgári lakást.
Az épület különlegessége, a szintek homlokzati díszeinek a kontrasztja. Az első és második szint sima tégla borítással rendelkezik, míg a felső szint gazdag homlokzati díszítéssel büszkélkedik.
A lakás praktikus elosztású, előszobát, nappalit, 2 szobát, fürdőt, WC-t, konyhát, kamrát, és egy tárolót is találunk benne.
Az előszobából nyílik a konyha, a WC, a fürdőszoba és a nappali.
A nappali TÁGAS, VILÁGOS, ablakain, - melyek a Kálmán Imre utcára néznek - ömlik be a napfény.
Mindkét hálószoba a nappaliból nyílik, a polgári lakásokra jellemző NAGYVONALÚ TEREKkel rendelkezik, ablakaik szintén a Kálmán Imre utcára néznek. Az egyik hálószobából közvetlenül a SAROKKÁDdal felszerelt fürdőszobába is be tudunk lépni.
A lakás 3,8 méteres belmagassággal rendelkezik, így LEHETŐSÉG van GALÉRIA KIALAKÍTÁSÁRA is.
A KONYHÁBAN BEÉPÍTETT BÚTORt találunk, gáztűzhellyel és mosogatógéppel. A közvetlenül innen nyíló kamra és tároló helyiség a további kényelmet szolgálja.
A lakás fűtéséről gázkazán gondoskodik, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. Az ablakok fából készültek, dupla üvegezésűek.
Az ingatlanban 2024. januárjában villanyvezeték csere, valamint teljes festés történt.
A ház lifttel rendelkezik, a lépcsőház tiszta, a belső udvarra virágokat ültettek.
A KÖZÖS KÖLTSÉG 41.610 Ft., amely magába foglalja a vízfogyasztást is. A villany, és a gáz külön mérőórák szerint fizetendő.
A lakás tökéletes választás párok, vagy családok, de akár befektetők részére is. Olyan leendő tulajdonost keresünk, aki igényli a nyüzsgést, szereti érezni a város lüktetését, pezsgését.
BEFEKTETŐKÉNT is kitűnő választás ez az ingatlan, hiszen belvárosi elhelyezkedése, állapota és mérete miatt gyorsan kiadható.
Az ingatlan PER-, TEHER,- és IGÉNYMENTES, a vételár kifizetése után AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. Igény szerint a vételár Euroban is fizethető.
A KÖRNYÉKEN rengeteg szórakozási, vásárlási, sportolási lehetőség van, a közelben találjuk az Operaházat és a Vígszinházat is. A számos éjszakai járatnak köszönhetően nem kell lemondania a késő esti/éjszakai szórakozásról sem. Akiket a történelem, illetve a város főbb nevezetességei hoznak lázba, elsétálhatnak a gyönyörű Parlamenthez, a romantikus Dunapartra, az izgalmas Szabadság térre, valamint megtekinthetik a Batthyány-örökmécsest, vagy a káprázatos Zsinagógát is. A gasztronómia kedvelői is jól járnak, hiszen a környéken hangulatos éttermek, kellemes kávézók, bárok nyújtanak tökéletes helyszínt az üzleti és a baráti találkozókhoz.
A KÖZLEKEDÉS kiváló, számos BKK járat megállója pár perces sétával elérhető. (busz, troli, villamos, metro, Nyugati pályaudvar)
Helyiséglista
Előszoba: 8,6 m2
Nappali: 29,4 m2
Szoba: 17,7 m2
Szoba: 17,5 m2
Fürdő: 4,5 m2
WC: 1,43 m2
Konyha: 10,4 m2
Kamra: 1 m2
Tároló: 4,4 m2
ÖSSZESEN: 95 m2
Szeretettel várom a hívását!
lift, összkomfortos, jó beosztású, világos, kamra, jó közlekedésű,
Angol
