Eladó 75 m2-es téglalakás Budapest VI. kerület

Eladóvá vált a Ferdinánd híd lábánál egy felújítandó, 4 szobássá alakítható lakás!(for English, please scroll lower)Az ingatlan per és tehermentes, szinte azonnal elkezdhetők a felújítási munkálatok!A lakásnak eredetileg két bejárata volt, de a konyhánál lévőt ablakra cserélték, ez bármikor engedély nélkül visszaalakítható! Kisebb átalakítással akár 4 szobás, amerikai konyhás lakássá alakítható, az átalakítási terven megtekinthető az ingatlan képei között!Jelenleg a fűtésről konvektorok gondoskodnak, de akár cirkó, akár hőszivattyú is kiépíthető, hisz a társasháznak a teljes villanyhálózatát felújították a külső homlokzattal egyidőben! A belső homlokzat felújítása illetve a vizesedett falak injektálása is folyamatban van, de már csak 2024-ben lesz megvalósítva. A közlekedés parádés! Trolibuszok és buszok tömkelege séta távolságra, de a Nyugati pályaudvar is maximum 10 perc! Óvodák, iskolák a közelben (Bajza u. és Vörösmarty utca), bevásárlás a Westendben a Sparban, de kisboltok is találhatók nagyon közel a házhoz!Ajánlom a lakást akár családoknak, akár befektetésként, hisz rendkívül könnyen kiadható!An apartment to be renovated, which can be converted into 4 rooms, is for sale at the foot of the Ferdinánd bridge!The property is unencumbered, renovation works can start almost immediately!The apartment originally had two entrances, but the one by the kitchen was replaced with a window, which can be restored at any time without a permit!With a minor conversion, it can be converted into a 4-room apartment with an American kitchen, it can be viewed on the conversion plan among the pictures of the property!Currently, the heating is provided by convectors, but either a circo or a heat pump can be installed, because the entire electrical network of the apartment building was renovated at the same time as the exterior facade! The renovation of the internal facade and the injection of waterlogged walls are also in progress, but will not be completed until 2024.The traffic is great! Plenty of trolleybuses and buses are within walking distance, but the Nyugati train station is also a maximum of 10 minutes away!Kindergartens, schools nearby (Bajza street and Vörösmarty street), shopping in Westend at Spar, but there are also small shops very close to the house!I recommend the apartment either for families or as an investment, because it is extremely easy to rent out!