A VII. kerület keresett részén, a Kertész utcában, III. szintes téglaépületben, 55nm-es JÓ ÁLLAPOTÚ III. emeleti, cirkó fűtésű, napfényes lakás eladó.
Az 1900-as évek elején épült, külső-belső homlokzatát tekintve karbantartott téglaépület III. szintes, melynek a III. emeletén található lakás a körfolyosóról bejáratos.
Az ingatlanba lépve az előtérben találjuk magunkat, amely ideális méretű a kabátok, cipők tárolásához, illetve itt található a gázkazán, valamint a mérőórák is. A bejárati ajtó több ponton záró biztonsági ajtó, felette szellőző ablak található. Az előtérből közelíthető meg a fürdőszoba, mely zuhanyzós kialakítású, itt található a wc is, rendelkezik egy kis ablakkal is, mely a lichthofra néz.
Szintén az előtérből nyílik a kényelmes méretű konyha, mely ablakos, jól szellőzik. A konyhában helyett kapott, sütő, gáztűzhely, hatalmas hűtő, mosogatógép, mosógép, és szárító gép is
A konyhából és a nappaliból is megközelíthető a hálószoba, mely ideális méretű, az ablaka a tűzfal felé szellőzik, így rendkívül CSENDES.
A nappali a lakás legdominánsabb helyisége, közel 30nm, hatalmas ÉNY fekvésű ablakkal, mely a belső udvar felé néz, így rendkívül nyugodt és világos.
2010-ben ki lettek cserélve a lakásban a villany és víz vezetékek, 2021-ben pedig a korábbi gázkonvektor helyére kiépítsére került a cirkó fűtés. Felszerelésre került a gázkazán, mely a fűtést is és a melegvíz ellátást is biztosítja. Radiátorok kerültek felszerelésre valamint a kémény is ki lett bélelve.
A társasházban nem tiltott a rövidtávú kiadás (AirBnB)
Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon!
Szeptembertől birtokba vehető.
Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható.
Hitellel kapcsolatban független hitelszakértő partnerem díjmentesen tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről.
Költségek:
Közös költség: 15.000 Ft/hó, mely az általános díjakat és felújítási alapot és a KORLÁTLAN VÍZFOGYASZTÁST is tartalmazza
Áram: egyedi mérés, fogyasztás alapján fizetendő ( kb 6.000 Ft/hó)
Víz: a közösköltség tartalmazza
Gáz: egyedi mérés, fogyasztás alapján fizetendő (kb 10.000 Ft/hó)
Fűtés: cirkó fűtés
TV/internet: több szolgáltató is elérhető a házban
Környék:
Az Erzsébet körút pár perc séta távolságra, ahol számtalan étterem, kávézó, szórakozóhely, drogéria, kisbolt, dohánybolt könnyíti meg a mindennapokat.
Az Oktogon és a Blaha Lujza tér is séta távolságra található.
Közlekedés:
Pár percen belül elérhető az éjjel nappal közlekedő 4/6- os villamos és számos busz/éjszakai buszjárat. Így a budai és a pesti oldal is könnyedén megközelíthető.
Ez a lakás kiváló választás akár saját részre, akár befektetési célra.
Első lakást vásárlóknak, összeköltözőknek, alacsony rezsiköltségű lakást keresőknek ideális választás, valamint befektetési célból történő vásárlás esetén a lokáció már maga garantálja a gyors és jó áron történő kiadást.
Rugalmasan megtekinthető.
Bármilyen felmerülő kérdés esetén keressen bizalommal!
Angol
