VII. KERÜLET, VÁROSLIGET SZOMSÉDSÁGÁBAN, EGYETEMEKHEZ KÖZEL, JÓ KÖZLEKEDÉSSEL!Eladásra kínálok egy remek lehetőséget a VII. kerület Peterdy utcában. Az 1901-ben épült, stabil hátterű társasház 2. emeletén található ez a D-K-i tájolású, 37m2-es kislak...
Az István utcai klasszikus körfolyosós lakás tökéletes választás lehet fiatalok számára, akik első otthonukat keresik a 7. kerületben. Bár közepes állapotban van, ez a lakás számos előnnyel rendelkezik, amelyek kiemelkednek a környékén.Az ingatlan el...
VII. KERÜLET, VÁROSLIGET SZOMSÉDSÁGÁBAN, EGYETEMEKHEZ KÖZEL, JÓ KÖZLEKEDÉSSEL!Eladásra kínálok egy remek lehetőséget a VII. kerület Peterdy utcában. Az 1901-ben épült, stabil hátterű társasház 2. emeletén található ez a D-K-i tájolású, 37m2-es kislak...
Befektetők, Airbnb tulajdonosok figyelem!Eladó egy különleges, liftes házban található, felújítandó, 93 nm-es lakás a festői Dohány utcai zsinagóga szomszédságában. Az 1891-ben épült épület méltóságteljes történelmi hangulata és az elhelyezkedése tes...
Budapest VII. kerület, Erzsébetváros, Wesselényi utca
Ajánlom figyelmébe ezt a nagyszerű elhelyezkedésű jó állapotú napfényes (Lift nincs) 24m2-es 1 szoba +fekvőgalériás nagyon jó adottságokkal rendelkező 3. emeleti téglalakást. Nagyszerű választás diákoknak, elsőlakásnak, de kiadásban gondolkodóknak eg...
Eladó ház, Lakás - Budapest VII. kerület
1 napja, 1 órája
31 990 000 Ft
Hirdetés ID:MAXAPRÓ-10467182
Kategória:Ingatlan
Alkategória:Eladó ház, Lakás
Hálószobák:8
Alapterület (m²):192
Bútorozott:Nem
Hirdetés típusa:Kínál
Hirdető típusa:Cég / Szakember
Leírás
Lakberendező által megtervezett 4 db designe lakás teljes berendezéssel és kialakítással ELADÓ!
Dob utcában eladó 4 db galériás kis lakás.
Az ingatlanok felújítása elkezdődött, várható átadás: 2022 Augusztus-Szeptember.
Az ingatlan tulajdoni lapon 124 m2, a lakások belmagassága lent és fent is 2 m felett lesz. A 4 lakás a Társasházon belül egy különálló épületben helyezkedik el.
A lakások méretei a felújítás után így alakulnak: 1.lakás 32 m[------] m2 galéria 2.lakás 22 m[------] m2 galéria 3.lakás 21 m[------] m2 galéria. 4.lakás 23 m[------] m2 galéria
Így a hasznos alapterület : 192 m2.
Minden lakásban lent amerikai konyhás nappali és külön wc kerül kialakításra, fent pedig a hálók és fürdőszobák kapnak helyet!
A házban a rövidtávú kiadáshoz a tulajdonosok hozzájárulása szükséges. ( írásbeli szavazás, össz. tulajdonból minimum 50% ).
Műszaki információk : A padozat az ingatlanban eredetileg hajópadló volt, alatta pedig salak szigeteléssel, természetesen parketta fedéssel. Ezt mi teljesen felbontottuk, és teljesen új rétegrend került kialakításra. A salakot kiszedtük 10 cm vastagságban, erre került 10 cm lépésálló hungarocell, arra párazáró fólia, majd térháló, és 10 cm vastag beton. Ez a szigetelés szempontjából elengedhetetlen volt, mivel földszinti a lakás, és alatta pince van. A lakások elválasztó fala 15 cm vastagságú kisméretű téglafal, aminek mindkét oldalára előtét fal kerül, legalább 5cm vastag rockwool xd hangszigetelő kőzetgyapottal, arra hőtükör fólia kerül, és arra pedig dupla rétegben blue acustic hangszigetelő gipszkarton fal. Az elválasztó falak mindkét oldalán megtörténik a hangszigetelés. A fűtés az Norvég Nobo fűtőpanelekkel történik majd, a fürdőszobában pedig elektromos törölközőszárítóval. A téli hónapokban ekkora légköbméter számítása mellett nagyjából 10 ezer forint az energia fogyasztása a fűtő paneleknek. A galériáról külön statikai szakvéleményt készítettünk, amiben le van írva a szükséges anyag mennyisége és minősége. Természetesen ettől nem térünk el. A galérián a padozat az "I" gerendára 25 mm-es OSB farost lap, azon pedig parketta szivacs alátét, majd 8 mm vastag parketta. A galéria alján függesztett gipszkarton álmennyezet lesz kialakítva 12,5 mm vastag egyrétegű gipszkartonnal. A vizesblokkban dupla karton fal lesz kialakítva, amire folyékony vízszigetelés felvitele után lehet burkolni. . A lakás ablakai udvarra néznek,csendesek. A közös képviselet agilis, mindenre odafigyel. Az általunk készített lakásokban teljesen új lesz minden, beleértve a villamos hálózatot is. A vízóra is külön lesz kialakítva új mérőkkel. Az ár teljes berendezésre vonatkozik, a konyha teljes gépesítéssel, berendezési tárgyakkal stb. Teljes tetőcsere és ereszcsatorna csere történt. Hűtő fűtő klíma kerül minden lakásba.
Jelenleg a lakások építése nagyban zajlik, természetesen bármikor van lehetőség személyes bejárásra. 1 év teljes körű garanciát vállalunk mindenre.
A képeken korábban elkészült munkáink láthatóak! A lakások teljes berendezéssel és felszereléssel kerülnek átadásra.
Kérésre az ingatlanokról alaprajzot és koncepció tervet melyet a lakberendezőnk készített szívesen küldök.