Eladó ház Budapest 8. ker., Orczy negyed

Egy falatnyi vidék Budapest szívében!

Különleges családi ház eladó a belvárosban!

Eladásra kínálom a 8. kerületben eme remek lehetőséget! Mind olyanoknak akik családi házat szeretnének egy különleges helyen, különleges környezetben akár vállalkozásoknak is a lehetőségei végett, de akár projekt lakások kialakítására is alkalmas befektetők részére!

A házról: 1892- ben épült az épület, ami az 1990 es évek elején lett felújítva. A Fő épületben 2 lakás található és egy nagy raktár, illetve egy nagy borospince, amiben kialakításra került 2 WC, 1 mosdó, egy konyharész ebből adódóan a vízellátás és a csatorna is bevezetésre került a pincében is és egy füstölő is helyet kapott! Emellett a telken található 5 darab garázs is! Főbb érdekessége a teleknek, hogy az udvar közepén található még egy gyűrűskút is, és igen a belvárosról beszélünk!

A környéken található egyetemek: Nemzeti Közszolgálati Egyetem,, Semmelweis Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem.


A környék lokációja igazán kiváló, rengeteg busz-, troli- és villamosjárat gyalog pár percre található a háztól, ebből adódóan a város bármely pontja rövid idő alatt elérhető.

Amennyiben projektként nézzük, abban az esetben 41 lakásos társasház építhető a telekre. Terepszint felett 60% terepszint alatt 85%-a beépíthető 23 méter párkánymagasságig!

A telken található jelenlegi helyiségek:

1. lakás:
- előszoba 14,85 m2
- konyha 14,17 m2
- kamra 3,3 m2
- fürdőszoba 7,7 m2
- WC 1,35 m2
- nappali 20,17 m2
- szoba 20, 17 m2
- szoba 13, 8 m2

2. lakás:
- előszoba 3,77 m2
- konyha 5,06 m2
- kamra 1,04 m2
- beépített szekrény 0,66 m2
- fürdő, WC 7,05 m2
- szoba 22,56 m2
- szoba 6,85 m2
- szoba 10, 84 m2

Borospince:
- terem 19 m2
- közlekedővel /2 WC-vel, mosdóval, szabadkéményes füstölővel/ 11,17 m2
- konyha 12,3 m2
- terem 37,7 m2

A telken található további épületek:
- raktár 3,6méteres belmagassággal 90 m2
- garázsok amiből az egyik szerelőaknás 60 m2
- garázs és raktár benne 6 m2-es területen 2 WC közlekedővel 60 m2
- tároló 4 m2

Bankfüggetlen Hitelcentrumunk közreműködésével az ország egész területén, bármely ingatlanra vonatkozóan kedvező egyedi igényekre szabott lakáshitelek, illetve többféle támogatási lehetőségek érhetőek el.
Szakértőink az összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyeztetik az Ön igényeire szabva díjmentesen és előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is!