KIVÁLÓ BEFEKTETÉS 9% feletti bruttó HOZAMMAL a Keleti pályaudvarnál, akár 25 Millió Ft beszállóvalKedves Érdeklődő!Figyelmébe ajánlom ezt a Keleti pályaudvar közelében a VIII. kerület szélén, szép házban lévő, emeleti, nappali + 3 hálószobássá alakított 75 nm-es lakást. Az aktuális bérleti díj 395 000 Ft + rezsi, a jó állapotú, cirkó fűtéses ingatlan elsősorban a jelenleg is futó 3+2 éves bérleti konstrukciójával, illetve a tulajdonos céggel együtt eladó.A tulajdonos cég ingatlan menedzsmenttel foglalkozik, így nyitott az üzemeltetés tovább vitelét célzó tárgyalásokra is… ebben az esetben Önnek csak a tőkét kell adnia… a megtérülés a hosszútávú bérleti piacon elérhetőnél jóval magasabb és átfutási idő nélkül (felújítás, bebútorozás, bérlő keresés stb.) azonnal termelőre fordul.Az ingatlan 2,5%-os fix MFB hitellel terhelt, mely hitel átvállalása esetén 25 Millió Ft önerővel egy magas hozamú és a jelenlegi kamatkörnyezethez képest kiemelkedően jó hitelkonstrukcióval működő ingatlan tulajdonosa lehet. A megjelölt irányár kifizetése esetén az ingatlan tehermentesítve kerül átadásra.A lakásról:Az eredetileg 2 szobás 75 nm-es lakás központi részén egy nappali + konyha + étkező egységéből álló 23 nm-es teret alakítottak ki. A délnyugati tájolású, utcai nézetű szobák egyike közel 21 nm, míg a másik 2 db 10 nm körüli szobára lett bontva. A szobákban összesen 6 ágy van, melyet külföldi fiatalok bérelnek. A lakás ablakai műanyagra lettek cserélve, költséghatékony zárt égésterű cirkó gondoskodik a fűtésről… a fürdőszoba és a konyha néhány éve esett át felújításon.A ház jó állapotú és liftes, pár perc sétával elérhető a Baross tér, a Keleti pályaudvar, az M2 és az M4 metrók és a 7-es „buszcsalád” megállója. Jó szívvel ajánlom mindenkinek, aki: magas hozamú ingatlanbefektetéssel védené a pénzét az inflációtól opcionálisan szívesebben vállalna át egy 2,5%-os fix kamatot, mintsem a jelenlegi kamatszinteken kötne hitelszerződést opcionálisan megegyezés szerint akár delegálná az ingatlan üzemeltetésétHívjon bizalommal, akár hétvégén is, ha ajánlatom felkeltette érdeklődését! Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. FOR INFORMATION IN ENGLISH PLEASE CALL, OR WRITE!(WhatsApp, Viber, Messenger also available)THANK YOU! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226
VIII. KERÜLET, ORCZY FÓRUM, 24 ÓRÁS PORTASZOLGÁLAT.Eladó egy 50m2-es 2 szobás, első emeleti lakás, jó közlekedési lehetőségekkel.Az ingatlan a Baross utcában található az Orczy Fórum épületében. Az épület 2006 ban épült téglából, 24 órás portaszolgál...
Budapesten a VIII.kerületben a Népligethez eladó egy polgári lakás. Mivel a belmagassága nagy, ezáltal galéria is kialakítására is van lehetőség. A lakásban van egy kamra is Csendes, nyugodt ház, a lakók is normálisak. Egyre több fiatal veszi meg a h...
*** Kellemes hangulatú lakást keres szuper lokációval? *** Eladó Budapest 8.kerületében a Corvin-negyedben egy 3+1 szobás felújított lakás. A lakás jó állapotnak örvend és kedvező a fenntartási költsége is. Az ingatlan 83,30 nm-es utcai kilátással és...
BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE!!! Kivételes lehetőség: két lakássá vagy három apartmanná alakítható rövid és hosszútávú kiadásra is alkalmas ingatlan eladó! ***KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ, NAPFÉNYES NAGYPOLGÁRI LAKÁS ELADÓ a VIII. kerület belvárosi részén.*** A Co...
JÓZSEF KÖRÚTTÓL 5 PERCRE, A HORVÁTH MIHÁLY TÉR szomszédságában, egy jó állapotú, AIRBNB ENGEDÉLLYEL RENDELKEZŐ TÁRSASHÁZBAN, 2022-ben felújított, 2 bejárattal rendelkező lakás/üzlet ELADÓ! Vállalkozók/ Befektetők figyelmébe ajánlom! A felújított és k...
Angol
