VIII. kerület Tisztviselőtelepen, a közkedvelt, zöld fákkal tarkított udvarú Ganz -társasházban eladó egy 1. emeleti, kitűnő állapotú, TELJES KÖRBEN FELÚJÍTOTT, takarékos fenntartású, cirkófűtéses, két különnyíló galériával, külön hálófülkével, hatalmas étkezőkonyhával rendelkező, tégla építésű, tehermentes lakás.
Az ingatlanban egy kifejezetten tágas, ablakos étkezőkonyha, egy kényelmesen berendezhető szoba, egy belőle leválasztott külön hálófülke, ablakos fürdőszoba, szintén ablakos külön wc, egy kamra, és az étekezőből nyíló, hangulatos erkély helyiségek kaptak helyet. A lakásban két, különnyíló galéria is kialakításra került, egyik a hálófülke, a másik az étkező felett található. A kamra háztartási helyiségként is használható, mosógép kiállással rendelkezik.
A lakás az elmúlt pár év során TELJES KÖRBEN FELÚJÍTÁSRA KERÜLT:
- Megújult a falon belüli víz, villany, csatornarendszer
- Kicserélték a padlók és falak összes burkolatát (járólapok, csempék, parketták)
- A bejárati ajtót biztonsági fémajtóra, az ablakokat korszerű, MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓKRA cserélték. A beltéri ajtók sem maradtak ki, ezek is mind újszerű darabok
- Cserélték a szerelvények, szaniterek, tartozékok mindegyikét
- Megújult a teljes fűtésrendszer
- A konyhába esztétikus, magas minőségű, egyedi tervek alapján készült, gépesített konyhabútort szereltek be
- A szobába klímaberendezés került beépítésre
A lakás fentiek okán kitűnő állapotnak örvend, jelen állapotában költözhető.
Fényviszonya remek, kelet - délkeleti tájolásának, nagy ablakainak köszönhetően a nap jó részében napfényes. Ablakai és erkélye a társasház belső, zárt, csendes, parkos udvarára néznek.
Fenntartása igen kedvező, köszönhetően a modernizált fűtésnek, az épület vastag falainak, és az egytől-egyig saját mérővel rendelkező közműveknek.
A társasház tiszta és rendezett. A nagyobb területen elterülő, több épületből álló épületegyüttes belső udvarát számos zöld fa, kisebb kertek tarkítják. Az épület biztonságára beléptető rendszer, a főbejáratnál 24 órás portaszolgálat, és biztonsági kamerák is vigyáznak. A területen dedikált parkolóhelyek is kialakításra kerültek, melyekhez várólistás rendszerben lehet hozzájutni.
A társasház jól gazdálkodik, melynek köszönhetően az épületben számos felújítás megvalósult már. A lépcsőházat nem régen újították fel, melynek során a falakat, és az ablakokat is renoválták.
A környezet ellátottsága remek. A közelben óvoda, iskola, kisebb és nagyobb üzletek, orvosi ellátás, szórakozási, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek, parkok karnyújtásnyira vannak. A tömegközlekedés szintén kiváló, a közelben megálló 1-es, 23-as, és 24-es villamosokkal, és 99-es autóbusszal átszállás nélkül elérhető többek között a Blaha Lujza tér (M2, 4-6-os villamos), a Keleti pályaudvar (M2, M4), a Nagyvárad tér (M3), a Kelenföldi metró és vasútállomás, a Stadionok (M2), A Ferenciek tere (M3), a Jászai Mari tér, és Óbuda is.
Érd.: Janik Zsolt [------]
Referencia szám: LK[------]
Angol
