***PALOTANEGYED KÖZPONTI RÉSZÉN - BAROSS UTCÁBAN - A MIKSZÁTH KÁLMÁN TÉRTŐL PÁR PERC SÉTÁRA - FELÚJÍTOTT - 80 NM-ES, 3 SZOBÁS - TERASZOS - 3. EMELETI, VILÁGOS , CSENDES LAKÁS - ELADÓ!***
A Palotanegyed legfrekventáltabb részén elhelyezkedő 80 nm-es, 3 szobás lakás ablakai mind csendes belső udvarra néznek, D-i tájolásának köszönhetően világos, napfényes. A tágas étkező-konyhához intim kis erkély tartozik, ami hivatalosan nem a lakás része, egy mini függőfolyosó rész, egykoron a cselédbejárathoz vezetett a zárt lépcsőházból. A lépcsőházi bejáratot mindenhol zárva tartják és saját erkélyként használják a lakók. A lakás minden helyisége ablakos, szellőztethető. Az ingatlanhoz egy saját pincerész is tartozik.
A lakás villany- és vízvezeték rendszerét 10 éve kicserélték. A felújítás magában foglalta a teljesen új gáz-cirkó fűtésrendszer kiépítését, az ingatlan helyiségeinek praktikusabb elrendezését, a komplett fürdőszoba és WC felújítást, a hideg-meleg burkolatok cseréjét. Az ingatlanban az eredeti, jó állapotú nyílászárókat megőrizték és felújították. A 3,7 m-es belmagasságot gipszkartonnal a lakás teljes területén lecsökkentették 3,00 m-re, ami igény esetén egyszerűen visszabontható, galériázható.
A fűtést és a meleg vizet gáz-cirkó biztosítja, a lakás gáz-, áram- és vízfogyasztása a mérőórák alapján kerül elszámolásra, ezért rendkívül energiatakarékos és alacsony rezsiköltségű.
Közös költség: 20.100 Ft
A lakás egy 1912-ben épült liftes társasház 3. emeletén található. Az épület homlokzata a kor építészeti stílusjegyeit viseli, szépen felújított. A lépcsőház nagypolgári hangulatot áraszt, gondosan karban tartott. A lakóközösség kiváló, csendes, a belső udvarok rendezettek, tiszták.
A környéken az infrastruktúra és a közlekedés is kiváló.
A hangulatos Lőrinc Pap tér, a Mikszáth Kálmán tér, a Krúdy utca kávézókkal, éttermekkel és bárokkal szegélyezve pár perc alatt elérhető. 10 perc sétára a Múzeumkert és a Fővárosi Szabó Ervin Könyvtár, a Rákóczi téri Vásárcsarnok és a Corvin Pláza. A közelben több élelmiszerbolt, kávézó, étterem, bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár és orvosi rendelő is megtalálható.
Közösségi közlekedés: a nagy körúton a 4/6-os villamos, a 32-esek terénél a 9-es busz, 72-es és 83-as troli, a Kálvin térnél a 47-49-es villamos, továbbá az M3-as (Corvin negyed), M4-es metróvonal (Rákóczi tér) perceken belül elérhető.
A lakástól kb.10 perces sétára találhatóak az ELTE és a Pázmány Péter Katolikus Egyetemek Jogi karai, az ELTE Bölcsészettudományi kara, a SOTE Fogászati és Szájsebészeti Oktató Intézete, az Andrássy Gyula Budapesti Német Nyelvű Egyetem és az Óbudai Egyetem Tavaszmező utcai Campusa. Pár megálló távolságban elérhető a Corvinus Egyetem, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem és a BME is.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.
Nagyobb családnak vagy befektetőknek is tökéletes választás! Az alacsony rezsi, az egyetemek közelsége, a jó közlekedés és bevásárlási lehetőségek miatt könnyen kiadható.
Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is!
Referencia szám: M261478
Angol
