Ha nincs ideje vagy kedve a lakásfelújításhoz és egy ígéretes helyen lévő ingatlant keres, akkor ezt érdemes megnéznie!
Csarnok negyed leendő főutcájában, a Belváros szívében, VIII. kerület következő parkosításra és rehabilitálásra váró részén, a bekamerázott Déri Miksa utcában, remek éjjel-nappali közlekedéssel, kiváló infrastruktúrával, pár percre a 2. 3. és 4. metró, valamint a 4-6-os villamos megállóitól, a Rákóczi téri piac, játszótér, orvosi rendelő szomszédságában található az ingatlan.
Egy 1911-ben épült, jó műszaki és esztétikai állapotú, felújított homlokzatú, bekamerázott, liftes, 5 szintes társasház 2. emeletén található. A házban lakó agilis közös képviselő, jó anyagi helyzet, felújított tető, lift és vezetékek, frissen festett lépcsőház, kulturált lakók, rendezett környezet jellemzik a házat.
Az ízlésesen és igényesen felújított otthon központi helyen van, mégis csendes, világos, keresztbe-szellőztethető, 350 cm belmagasságú, kicsi rezsis, jó beosztású.
A 68 nm-es alapterületű, kényelmes lakás beosztása:
21 nm-es, keleti fekvésű, Fecske utcára néző amerikai konyhás nappali,
24 nm-es, keleti fekvésű, Fecske utcára néző hálószoba, mely külön- és egybe is nyíló,
10 nm-es csendes, udvari fekvésű hálószoba galériaággyal és alatta bejárható gardróbbal,
kádas fürdőszoba és külön WC lichthofos szellőzéssel,
ablakos kamra,
tágas előszoba.
Rezsije rendkívül alacsony, a közös költség szemétszállítással együtt mindössze 12.920 Ft, minden fogyasztás egyedi mért. Saját pincerekesz segíti a tárolást.
A 2016-os felújítás után:
újak a víz-, csatorna- ,villany-, fűtés- és gáz-vezetékek,
új a Vaillant zárt égésterű, kondenzációs kombicirkó gázkazán (radiátoros hőleadással),
újak a burkolatok és újrarakott, csiszolt a faparketta,
felújítottak a beltéri ajtók és az ablakok,
udvari hálószobában új a hőszigetelt ablak,
újak az elektromos alumínium redőnyök,
új a biztonsági, hőszigetelt bejárati ajtó,
új a gépesített konyha (beépített hűtőszekrény, mosogatógép, gáztűzhely, elszívó).
Rugalmas megtekintés, gyors birtokbavétel jellemzi az ingatlant. Hitelt, illetve CSOK-ot ki tud várni az Eladó.
Szuper lokáció és kényelmes terek várják itt az új lakókat.
If you don’t have the time or desire to renovate a home and you are looking for a property in a promising location, then this apartment is worth having a look!
The property is located in District VIII, in the area that is going to be rehabilitated and landscaped. It is in the heart of the city centre, in Déri Miksa Street with a security camera system, great infrastructure and day and night public transport. Stops of Metro line 2, 3, 4 and tram nr. 4-6 are nearby just like the market of Rákóczi square, playgrounds and doctors office.
It is on the 2nd floor of a 5-storey condominium which was built in 1911. The building is in a good technical and aesthetic condition, its facade is renovated, has a security camera system and elevator. The condominium is characterized by a good financial situation, renovated roof, elevator and cables, freshly painted staircase, tidy environment, kind residents, and an agile authorized joint representative who also lives in the building.
The tastefully renovated home is centrally located, yet it is quiet and bright. It can be cross-ventilated, has a ceiling height of 350 cm, low utilities expenses and a good layout.
The layout of the comfortable 68 sqm apartment :
21 sqm, East-facing living room with American style kitchen and a view of Fecske Street,
24 sqm, East-facing bedroom with a view of Fecske Street (opens separately and jointly),
10 sqm quiet, courtyard facing bedroom with loft bed and walk-in closet,
bathroom with bathtub and separate toilet with lichthof ventilation,
pantry with window,
spacious entrance hall.
Its utilities expenses are extremely low, the monthly collective maintenance fee including the waste management is only 12,920HUF. Each utility consumption is individually measured. Private basement compartment helps with storage.
After the renovation in 2016:
new water-conduit, drainage, electrical wiring, heating and gas pipelines,
new Vaillant combi circulating gas boiler with closed combustion chamber (and with radiator heat dissipation),
new coverings and re-laid wood parquet,
the interior doors and windows have been refurbished,
new insulated windows in the courtyard bedroom,
new electric aluminum shutters,
new insulated security, front door,
new equipped kitchen (built-in fridge, dishwasher, gas stove, exhaust fan).
Flexible viewing dates and quick transfer of possession are available. The Seller is willing to wait for the process of a loan or CSOK.
Super location and a comfortable space await the new residents here!
Hivatkozási szám: STARTLAK-[------]
Angol
