11.kerület csendes és közkedvelt helyén eladó egy családias otthon

11.kerület csendes részén eladó egy szép nagy családi tégla lakás! 

 

Befektetők és családok számára rendkívül jó választás! 

 

-erkély (10nm)

-4 szobás lakás (106nm)

-csendes

-jó közlekedés

-1. emelti

 

 

INGATLAN HELYSZÍNE: 

Az ingatlan Buda XI. kerületének egyik közkedvelt részén, Kelenföldön található. A környék remek infrastruktúrával ellátott, mind közlekedés, mind szolgáltató egységek szempontjából kiváló a lakás elhelyezkedése. 

A közelben a hétköznapi életben szükséges szolgáltatók mind megtalálhatóak, könnyű sétatávolságon belül élelmiszerbolt, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, több étterem és pub is megtalálható. Ezeken felül az ETELE Pláza, és az ALLEE is percek alatt elérhető, így a környék nyújtotta lehetőségek tárháza megszámlálhatatlan. 

A főváros tömegközlekedésébe is remekül becsatornázott a terület, hamar elérhetőek Buda és Pest főbb csomópontjai is. A Fehérvári út és Szerémi út közelségének köszönhetően több busz – köztük éjszakai buszokkal is – (213, 901, 973) és villamos (1, 17, 19, 41, 47, 48, 56) megállója sétatávolságon belül van, melyek segítségével gyorsan elérhetjük a belvárost. 

 

ÉPÜLET JELLEMZŐI: 

Az ingatlan egy 4 emeletes tárasház első emeletén helyezkedik el. Minden emeleten 1 lakás található. 1983-ban épült ezért külső újítás nem történt még rajta mert nem volt rá szükség. Csendes jó infrastruktúrájú helyen helyezkedik el. Zárt lépcsőházú. Garázs és tároló is tartozik minden lakáshoz. Az utóbbi 10 négyzetméter. 

 

LAKÁS JELLEMZŐI: 

Az ingatlan az első emeleten van egy 10 négyzetméteres erkéllyel. Az erkély a nappaliból nyílik, aminek a tájolása dél-keleti. A lakás jellenlegi elosztása: 3 szoba + nagy nappali, ami amerikai konyhás. 2 fürdő. 1 nagy erkély. Az ingatlanon belül több felújítás is volt az elmúlt 10 évben. Többek közt a parketta a fürdőben teljesen. Lett klíma beszerelve. A megmaradt bútorok megbeszélés tárgyát képzik, ha szükség van rá maradnak és az ár tartalmazza azokat is. Nagy tágas ablakok vannak minden szobában ezért nagyon világos egész nap. A 3+1 szoba miatt nagy családosok számára kifejezetten jó lehetőség, amelyet a nagy erkély még jobban feldob. Ami kedvező még, hogy ahol a lakás van csendes, de mégis fő útaktól kényelmes távolságra van. 

 

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: 

A fűtésért és a melegvízért Gázkazán felelős. A parketta finom csiszolású. Fürdő szépen csempézett felújított. Split klímával elátott.  

 

PARKOLÁS: Utcában ingyenes