Ha unja már a túlárazott tucat lakásokat és szeretne egy olyan ingatlan tulajdonosa lenni, ami valóban kiemelkedik a tömegből, értékálló és egyedi, akkor ez a lehetőség Önre vár!
A KÖRNYEZETRŐL: - Budapest, XI. kerület, Lágymányos. - Móricz Zsigmond körtér 10 percre. - Tömegközlekedés és infrastruktúra kiváló. - Az Allee bevásárlóközpont 5 perces sétatávolság. - A közelben minden elérhető, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Parkolás az utcán, fizetős övezetben.
A HÁZRÓL: - 1940-es években épült, 5 emeletes téglaépület. - Külső homlokzata jó, lépcsőháza átlagos állapotú. - A közös részeken az ablakok pár éve lettek kicserélve modern, műanyag keretes, hőszigetelt nyílászárókra. - A lakóközösség terve szerint a következő nagy beruházás a társasház belső homlokzatának szigetelése lesz. - Lakóközössége kifejezetten közvetlen, csendes és barátságos.
AZ INGATLANRÓL: - Jelenleg a TETŐTÉR BEÉPÍTETLEN, a kivitelezési munkálatok a leendő tulajdonos igényeinek figyelembevételével kezdődnek el. - A kivitelezés során új acélvázas tetőszerkezet kerül kialakításra, 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, Tondach cserepezéssel. - A meglévő, építész iroda által készített tervek szerint nappali + 4 szobás, teraszos lakás kerül kialakításra. - 11 db Fakro rendszerű, 3 rétegű, fa tetőtéri ablak kerül beépítésre. - A belső válaszfalak 10-es ytong-ból vagy igény szerint gipszkartonból kerülnek kialakításra, - A belmagasság 265 cm lesz, a szerelvények az álmennyezet felett, illetve a padlózatban kerülnek elvezetésre. - A teljes elektromos hálózat a mai kornak megfelelő paraméterekkel kerül kialakításra. - Az ingatlan fűtése a leendő vevő egyedi igényének megfelelően klímával vagy hőszivattyúval lesz megoldva. - A kivitelezés során kialakításra kerül egy 13 m2-es terasz, mely az épületek közötti csendes belső zöld terület, illetve a Gellért hegy felé fog nézni. - A kerámia burkolatok, lamináltpadló, kapcsolók, szaniterek, megbeszélés szerint a vételár részét képzik.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel.
LÁTVÁNYTERVEK: - Az ingatlanról készült látványtervek nem a végleges állapotot, hanem a lakásban rejlő lehetőségeket kívánják bemutatni. - A végleges elosztás, illetve a felhasznált burkolatok egyedileg a leendő tulajdonos igényeinek megfelelően kerülnek véglegesítésre.
További információkért, kérem keressen bizalommal!
XI.kerületben 62 m2-es, 2 és fél szobás, panorámás ,napfényes, szép állapotú, loggiás, 6. emeleti lakás panelprogramos házban eladó! A lakás egy 9 emeletes, panelprogram keretében szigetelt ház 6. emeletén helyezkedik el. Világos, napfényes, költözhe...
XI.kerületben a Bikás park közelében egy összesen 44 m2-es, 2 szobás, világos, napfényes lakás, kertkapcsolattal eladó! A lakás jelenleg lakott része 35 m², ezen kívül hozzátartozik egy 9 m² alapterületű, mellette elhelyezkedő szoba (fűthető) amellye...
XI.kerület, Őrmezőn, Gellért-hegyre panorámás 54 m2-es, 2 szobás, gyönyörűen felújított panellakás, panelprogramos házban! A hatodik emeleten elhelyezkedő otthon a városi pezsgés közepén található, csodálatos kilátással a Gellért-hegyre. Az otthon ke...
XI. kerületben a Tóváros Lakóparkban 2006-ben épült, 4 szintes, liftes társasház 2.emeletén, 12 m2.-es erkéllyel, panorámával, 2 szobás, tágas, hangulatos, világos lakás eladó! A társasház a Kőérberek-Tóváros lakóparkban található a Sport11 sportközp...