Exkluzív Családi ház Madárhegyen!
Prémium kategóriás ház eladó a XI. kerületben!
KOMPLETT ENERGETIKAI KORSZERŰSÍTÉSEN ESETT ÁT!
HŐSZIVATTYÚ ÉS NAPKOLLEKTOROK KERÜLETEK BESZERELÉSRE, ÍGY AZ INGATLAN FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEI NAGYON KEDVEZŐEK!
Egy lenyűgöző, exkluzív családi ház várja új tulajdonosát Madárhegyen, Budapest, a XI. kerületben. Ez a prémium kategóriás ingatlan egy csendes és nyugodt környezetben található, amely gyönyörű panorámával rendelkezik és nagy teraszokkal van felszerelve. Az impozáns, örökpanorámás telken épült ház gyümölcsfákkal, virágokkal és örökzöldekkel van körülvéve, és teljesen intim kertben áll. A 3 szintes, 5 szobás, 4 fürdőszobás, 400 nm-es ház minőségi anyagokból épült és 2001-ben saját részre épült a tulajdonosok által.
Az ingatlan belső terei impozánsok és elegánsak. A földszinten található egy márványburkolatú előszoba, egy fürdőszoba, egy gardrób, egy dolgozószoba és egy hatalmas, világos nappali-étkező-konyha, amelynek központi eleme egy nagy belmagasságú télikert. A nagy konyha ablakai a kertre nyílnak, és közvetlenül elérhetjük a teraszt is. Az egyedi konyhabútor minőségi anyagokból készült és kiemeli a ház exkluzivitását.
A dolgozószoba jelenleg nincs elszeparálva, de igény esetén hálószobává alakítható. A nappali egy hangulatos kandallóval és színes padlóvilágítással rendelkezik, amely egyedi hangulatot teremt. A nappaliból egy látványos terasz nyílik (46nm), ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a kertre és a környező vidékre.
Ezt a gyönyörű otthont még kellemesebbé és otthonosabbá teszi a panoráma és a beáramló napfény. Az emeletre kényelmes márványlépcső vezet, ahol három szoba és két fürdőszoba található. Az előtérben lehetőség van egy kis konyha kialakítására, amely előkészítéseit már az építéskor elvégezték. Az emeleti erkélyről gyönyörködhetünk a csodálatos panorámában, és a terasz nagysága lehetővé teszi, hogy kültéri bútorokkal berendezzük. Az elegancia kovácsoltvas korlátokkal, márványozott falakkal és egyedi gipszdekorációkkal van fokozva.
Az alsó szinten egy 7x4 méteres medence található, amely feszített víztükrös, ellenáramoltatóval, tangentorral, buborék fúvókával és páraelszívóval felszerelt. A wellness élményt tovább fokozza a kialakított zuhanyzó és a szauna kiépítési lehetősége. A tágas garázs két autó számára készült, amely télen fűthető felhajtóval rendelkezik. A kazánházban gépészet és tároló található. A kertre egy 32 nm-es napozóterasz nyílik oldalkerttel, amit egy hangulatos növénytámfal vesz körül. A terasz alatt egy 30 nm-es pince, tároló található.
A ház hűtés-fűtés rendszere hybrid fan-coil és padlófűtés, amely korszerű igényeknek és energiatakarékossági követelményeknek megfelelően működik. A hőszivattyú, a Buderus gázkazán és a kandalló egymást kiegészítve vagy önállóan működhetnek, a napelem rendszerrel kiegészülve pedig minimalizálhatóak a ház költségei. A ház biztonságát egy mozgás-törésérzékelő rádiós riasztórendszer biztosítja. A tulajdonosok minőségi anyagokat használtak fel, mint trópusi meranti fából készült nyílászárók és belső ajtók, márvány lépcsőburkolat, és kovácsoltvas korlátok. A kényelmes parkolást motoros garázskapuk, a kertben zöld füvet pedig az automata Gardena öntözőrendszer biztosítja.
Közlekedése kiváló, kényelmes 2 perces sétára van a 8E busz megállója, ami a Kelenföldi vasútállomáshoz, M4 metróhoz visz, illetve elérhető a BAH-csomópont, a Ferenciek tere, Astoria, Blaha Lujza tér, Keleti pályaudvar, Újpalota.
A Gazdagréti út és a Törökbálinti út a közelben van, autóval könnyedén elérhető az M1/M7 autópálya. Bevásárlási lehetőség, az Etele Pláza 10 perc autóval, de a Budaörsi hatalmas bevásárlóközpont is könnyen elérhető. Gyalogosan vagy egy megállónyi távolságra Prima, Penny, Családi Kisboltok is találhatók. Szolgáltató egységek, valamint gyógyszertár, magánóvoda is megtalálhatók a közvetlen közelben.
Ne habozzon, és válassza az igazi harmóniát és egyediséget!
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérdése lenne, vagy megtekintené az ingatlant várom megtisztelő hívását!
Az egyetlen banki hátterű ingatlanközvetítőként, az OTP Ingatlanpont kedvezményes hitelekkel és teljes körű CSOK ügyintézéssel támogatja ügyfeleink új lakáshoz jutását.
Referenciaszám: M[------]
Szabó Nóra
[------]
[------]
Referencia szám: M[------]
Angol
