IBRED GARANCIA: Az ingatlant személyes megtekintés alapján vettem nyilvántartásba!
> XI. kerület, MADÁRHEGY zöldövezeti részen, csendes környezetben, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 6 lakásos, ENERGITAKARÉKOS társasházban, 107 nm hasznos alapterületű, nappali + 3 hálószobás, két fürdőszobás, teraszos, 235 nm saját, kizárólagos használatú kerttel rendelkező IKERHÁZFÉL, tárolóval, DUPLA TEREMGARÁZS HELLYEL eladó!
>
> A felépítésre kerülő modern megjelenésű, 6 lakásos társasházként működő ikerházak U alakban épültek a telekre. Minden lakásnál szempont volt a saját kizárólagos kertrész kialakítása, valamint a házak közötti szeparáció.
A házakhoz a kaputól fedett tároló mellett elhaladva jutunk a szintén fedett bejárathoz. A tágas előszobába fehér, minden igényt kielégítő beépített szekrény került, melyet a vételár tartalmaz.
Az előszobából nyílik egy zuhanyzós fürdőszoba, ahol a mosó-szárítógép helye is ki lett alakítva.
Az előszobából balra haladva a tágas konyha-nappali-étkező térbe jutunk, mely hatalmas ablakokkal rendelkezik, ahonnan körbetekintve gyönyörködhetünk a kert és a környező hegyek panorámájában.
A nappaliból jutunk a pergolás teraszra, amely automata, esőzárásra is képes árnyékolóval felszerelt és a füvesített, automata öntőzőrendszerrel ellátott kertbe.
> Az ingatlan néhány fontosabb műszaki paramétere:
> • A lakásokban padlófűtés és mennyezet hűtés került kialakításra. A fűtés/hűtési és használati melegvíz igényének ellátását levegő-víz hőszivattyú biztosítja.
> • A pinceszinten 30 cm vastag monolit beton-, a felsőbb szinteken pedig 30 cm vastag, égetett kerámia falazattal készült.
> • A homlokzati hőszigetelő rendszer részeként a teljes homlokzaton 15 cm-es, polisztirolhab táblás hőszigetelés került.
> • napelemrendszer kikábelezés
> • videó kaputelefon, riasztórendszer
> A homlokzati nyílászárók kívül-belül betonszürke színűek. Az ablakok és erkélyajtók korszerű, műanyag tokszerkezettel készültek, hőszigetelő háromrétegű üvegezéssel. A homlokzati nyílászárók tartozéka az előre beépített motoros működtetésű alumínium zsaluzia, alumínium szürke felülettel.
A lakáshoz 2 db teremgarázshely tartozik, melyek vételára 8 MFt/db és egy 7,5 nm-es tároló, amely további 4 MFt-ért kötelezően megvásárolandó.
Az M1-es, M7-es autópályák, a 4-es metró, valamint számos buszjárat közelsége segítik a közlekedést.
> Kellemes, nyugodt városrész kiváló infrastruktúrával, értékálló befektetés itt új építésű lakást vásárolni!
További műszaki paraméterekkel, alaprajzzal kérem keressen elérhetőségeimen!
terasz, amerikai konyha, étkező, villany, gáz, víz, csatorna, összkomfortos, saját parkoló, világos, kamra, gardrób, jó közlekedésű,
Angol
