Igényes, remek elosztású, szuper energiatakarékos családi otthon a 11. kerület csendes kis utcájában - mégis remek közlekedéssel és infrastruktúrával!Eladásra kínálunk a XI. kerület közkedvelt részén, a Sashegy lábánál, nyugodt, a városzajától mentes, mégis a belvárostól karnyújtásnyira elhelyezkedő 1. emeleti társasházi lakást.Az eladásra kínált ingatlan nettó alapterülete 97,05m2, amely magában foglal egy nagyméretűamerikai konyhás nappalit étkezővel, 3 hálószobát, 1 dolgozó szobát, 1 fürdőszobát (WC, kád, építettzuhanykabin, dupla mosdó), 1 különálló WC-t, valamint egy kényelmes előszobát. A lakáshoz tartozikezen felül egy 14,34nm2-es gépkocsitároló, valamint 4,29 nm2 erkély.A lakás fűtéséről és a használati melegvízről 2022 áprilisában beszerelt, új 2.4kW-os Saunier Duvalkondenzációs kazán gondoskodik. A nappali és konyha-étkező, illetve előszoba részen egy-egy különkörön lévő elektromos padlófűtés is található. A fürdőszobában mennyezetre szerelt infrapanelkapott helyet. Minden szobában hűtő-fűtő inverteres klíma található. Napelemek szerelése jelenlegfolyamatban van, 15db napelem kerül telepítésre, 5kW-os Huawei inverterrel.A nappaliban, konyhában, előszobában, a fürdőben, valamint az egyik hálószobában jól kihasználhatóbeépített szekrények találhatóak. A konyha gépesített, korszerű AEG és Electrolux márkájú beépítettberendezésekkel (mikrohullámú sütő, légkeveréses sütő, mosogatógép, indukciós főzőlap,szagelszívó).Az ablakok és az erkélyajtó 2 rétegű műanyag nyílászárók, amelyek szúnyoghálóval, illetve azutcafrontiak redőnnyel is ellátottak. A bejáratnál hőszigetelt biztonsági ajtó található.Az utcában a parkolás ingyenes, azonban a lakáshoz tartozik egy garázs és egy fedett gépkocsi beálló, amelyek kötelezően megvásárolandók. Áruk: 5 millió Ft. A garázs 2022-ben új szekcionált kaput kapott.Az épülethez egy közös használatú gondozott kert is tartozik.Gyalogtávolságra több buszjárat (8E, 139, 140, 240, 108E), bölcsőde, óvoda,játszótér.Az ingatlan teher-és illetékmentes.
Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál!
Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is.
FOR INFORMATION IN ENGLISH PLEASE CALL, OR WRITE!(WhatsApp, Viber, Messenger also available)THANK YOU!
Balogh Gábor
Ingatlanspecialista
[------], [------]
Referencia szám: LK[------]-MA
Angol
